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1. 项目概况

开发商：昆山市悦茂置业有限公司（保利置业旗下）

规模：总建筑面积约13.3万㎡，占地约4.6万㎡，规划户数498户，由10-17层的低密洋房和小高层组成

户型：主力户型为建筑面积约152㎡、189㎡、238㎡的奢装平墅，均为四房设计，定位改善型高端住宅

2. 项目特色

东方美学设计：以“精粹东方，大雅为赋”为内核，融合传统江南园林与现代建筑手法，打造“三进四院”空间布局，包含“东方十二景”等景观节点，如竹葆松茂、松风水月、洽礼堂等，营造出诗意栖居的氛围。

建筑品质：外立面采用大面积铝板结合玻璃幕墙，形成光幕全屏效果，部分楼栋1-3层全铝板干挂，4层以上铝板占比达65%，搭配极窄边框落地窗，兼具现代感与东方韵味。

精装标准：精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，厨电选用西门子等品牌，卫浴选用高仪、唯宝等国际一线品牌，部分户型还配备美妆冰箱、艺术吊顶等细节设计。

3. 周边配套

交通：紧邻景王路与中环东线，自驾便利，距离地铁11号线鱼池泾站约1.8公里，未来可直达苏州与上海。

教育：周边有绿地幼儿园、兵希小学、昆山经开区高级中学，西侧规划有金沙江路初中，教育资源丰富。

商业：1公里内有闽商大厦、合盛嵘商业广场，5公里范围内覆盖奥特莱斯、世茂广场、金鹰国际等大型商圈，购物便捷。

生态：靠近景王公园、夏驾河湿地公园，社区内部绿化率30%，拥有东方美学园林设计，适合休闲散步。

4. 市场表现

根据克而瑞数据，2025年1-7月，保利·尚云赋以2.92亿元，高居昆山150㎡以上新房项目销售榜三榜TOP1，是昆山城东非墅类新房项目的销售冠军，市场认可度较高。

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