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一、基础信息

开发商：常州绪阳房地产开发（万科旗下）

规模：占地约 37.4 万㎡，建面约 75 万㎡；70 栋（高层 + 小高层 + 洋房 + 叠墅），总户数 5921 户，容积率 2.0，绿化率 30%

交付：五期 2025 年 12 月已交付；六期 2026 年 6 月交付（准现房）

物业：万科物业，2.3 元 /㎡/ 月；车位比 1:1.2，人车分流

二、主力户型（毛坯 / 精装可选）

97㎡ 三房一卫（刚需入门）：三开间朝南，LDK 一体化

103㎡ 三房两卫（刚需主力）：南北通透，双联阳台，主卧飘窗

137㎡ 四房两卫（刚改主力，精装）：约 6.5 米横厅，4+1 房，得房率超 110%

154㎡ 叠墅（改善终极）：上下叠，私属庭院 / 露台，主卧套房

三、核心亮点

超大体量 + 成熟配套：75 万方全能社区，自建商业、幼儿园、会所，生活氛围浓

万科品牌 + 物业保障：世界 500 强开发，国家一级物业，交付口碑好，居住有保障

低总价 + 高得房率：单价 7 千起，总价 85 万起；137㎡实际使用约 155㎡，性价比高

全周期产品 + 低密宜居：高层 / 洋房 / 叠墅全覆盖，容积率 2.0，绿化 30%，居住舒适

常金一体化 + 交通便捷：金武路、金湖路主干道，自驾直达常州主城，规划 S6 地铁

四、周边配套

交通：金武路、金湖路；自驾 20 分钟达常州钟楼；距在建 S6 金坛站约 3 公里

教育：自建幼儿园；周边华罗庚实验学校、金坛一中、华科园实验学校

商业：自建约 5 万方商业；5 分钟达吾悦广场、新天地；10 分钟达滨湖新城商圈

生态：紧邻钱资湖湿地公园（步行 10 分钟），生态环境优越

医疗：金坛人民医院（三甲）、金坛中医院，自驾 10 分钟内

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