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1. 项目概况

位置：南太湖大道与吴兴大道交汇处，南临西湖漾路，西临河流，东临南太湖大道，北侧吴兴大道。

产品类型：包含高层和合院两种住宅类型，高层户型建筑面积约109㎡、128㎡、139㎡、169㎡、212㎡、296㎡；合院户型建筑面积约192㎡、216㎡、233㎡、280㎡、281㎡、293㎡、333㎡、368㎡。

容积率：1.5，绿化率约31.2%。

交付时间：2025年12月底已交付。

2. 项目特色

品牌与品质：滨江集团作为知名房企，以“创造生活，建筑家”为理念，在湖州已开发多个标杆项目，春辰里延续了其高品质定位，注重产品设计与细节打磨。

园林景观：以东方美学为基调，打造了“三序十境”的景观体系，包括引水琢玉、涵玉亭、玉桥、碧玉水庭等特色景观节点，营造出诗意栖居的氛围。

户型设计：高层户型注重空间利用率和功能布局，如109㎡三房两厅两卫、128㎡三房两厅两卫等；合院户型则强调私密性和舒适度，部分户型设有独立庭院、露台等，满足高端改善需求。

3. 市场表现

销售情况：项目自开盘以来销售表现强劲，曾连续多年位居湖州商品住宅销售排行榜前列，2024年1-12月成交套数、面积、金额均位列全市第一。

法拍热度：2026年6月，项目两套高层法拍房源（含车位）高溢价成交，成交单价约9200元/㎡，溢价率约30%，反映出市场对项目的认可度较高。

4. 周边配套

交通：周边有南太湖大道、吴兴大道等主干道，交通便利，可快速连接湖州主城区及周边区域。

教育：周边有幼儿园、小学等教育资源，具体学校信息可咨询当地教育部门。

商业：项目周边有商业配套，满足居民日常生活需求，具体商业设施可实地查看。

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