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上海保利都汇和煦是位于闵行颛桥板块的住宅项目，以下是其主要信息：

1. 项目概况

位置：闵行区颛桥镇都庄路2717弄，直线距离地铁15号线双柏路站约500米。

开发商：保利发展控股。

产品类型：4栋7层洋房 + 11栋14-17层高层，主力户型为98-140㎡精装3-4房，一梯一户设计，得房率约85%-90%。

2. 核心亮点

交通便利：地铁15号线直达漕河泾、徐汇，4站徐汇、9站漕河泾，自驾便捷。

低密滨水：容积率2.0，绿化率35%，部分楼栋享一线河景，社区整体抬高1.5米，防潮设计。

高得房率：通过多阳台、飘窗及拓展空间，实得率可达92%-97%，部分户型附赠面积超20㎡。

精装高配：配备新风、净水系统，智能安防，国际品牌装标。

全维配套：约1500㎡会所含恒温泳池、篮球&匹克球双球馆、高压氧舱、私宴厅等，下沉庭院“琉光水院”景观优美。

3. 周边配套

商业：1.3公里内有颛桥万达广场、海梦一方，满足日常需求。

教育：周边有君莲学校、星河湾双语学校等教育资源。

医疗：三甲医院复旦大学附属中山医院闵行分院提供医疗保障。

4. 价格信息

均价：约6.87万元/㎡，总价548万起（98㎡三房），具体价格因楼栋、楼层有所差异。

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