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杭州中交江望云城

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项目概况

基本信息

中交·江望云城位于杭州富春湾新城核心区域，是富阳首个省级未来社区项目，由世界500强央企中国交建旗下中交城投开发建设。项目总建筑面积约128万平方米，规划总户数3156户，涵盖住宅、甲级写字楼、五星级酒店、城市商业综合体等多业态组合，旨在打造百万方TOD（以公共交通为导向的开发）综合体。

开发理念

以“未来城市理想单元”为核心理念，强调“以人为核心”，注重公共社交与邻里情感互动，通过整合城市复合功能，实现“即享城市”的生活模式，让居民在步行范围内满足生活、工作、娱乐等多元需求。

区位优势

地理位置

项目地处富春湾新城城市中轴板块，北望富春江，南临亭山，背山面水，自然环境优越。紧邻富阳高铁站，通过杭黄高铁、G25长深高速、秦望过江隧道等交通干线，可快速连接杭州主城、之江、滨江等区域，20分钟可达之江，30分钟可达滨江，融入杭州“一小时生活圈”。

区域发展

富春湾新城是杭州“拥江发展”战略的重要节点，规划直管区面积53.3平方公里，托管区面积142.9平方公里，以“1轴3带6片区”为布局，致力于打造“全省转型升级的示范区、杭州拥江发展的大节点、富阳新型城区的主战场”。项目所在区域产业集聚效应显著，周边有中科院上海光机所杭州分所、富芯半导体等高端科技企业，为区域发展注入活力。

配套资源

商业配套

项目自带约16万平方米的金湖CBD，规划7座地标商业塔楼，涵盖高端办公、商业零售、餐饮娱乐等业态，形成“七星连珠”商业布局。周边1公里范围内有在建的富阳首座龙湖天街，未来将汇聚潮流名品、餐饮影院、亲子娱乐等多元业态，满足居民日常消费和休闲需求。

医疗配套

紧邻浙江省人民医院富阳院区（约0.4公里），该医院是朝晖本部外第一个高等级综合性院区，采用一体化管理模式，门诊科室覆盖全面，专家资源丰富，为居民提供前沿医疗资源保障。

教育配套

项目周边有省级未来小学（约100米距离）及3个自带幼儿园，网签即可入读公办幼儿园和义务教育学校。省级未来小学与杭州市胜利小学教育集团合作办学，按照浙江省I类小学建设标准设计，规划36个班级，为居民子女提供优质教育资源。

交通配套

以富阳高铁站换乘中心为枢纽，地上地下无缝链接公交、巴士，未来规划中的地铁6号线南延段也将设站，进一步提升区域交通便利性。同时，项目周边有杭新景高速灵桥互通、秦望过江隧道等交通干线，方便居民快速出行。

产品设计

户型设计

项目提供建面约89-135平方米的多种户型，涵盖三房两厅两卫、四房两厅两卫等格局，满足不同家庭结构需求。户型设计注重空间利用率和居住舒适度，如独立入户玄关、百变收纳空间、约6-7.5米大横厅、南向四开间、270°圆弧环景大阳台等，部分户型还设有北向书房、客卫干湿分离等细节，提升居住品质。

建筑风格

建筑立面采用现代简约风格，以横向舒展的线条搭配通透玻璃幕墙，融入《富春山居图》的山水意境，将富春江畔的山景引入日常，形成具有呼吸感的高品质生态住区，重塑新城天际线。

社区特色

公共空间

项目规划双邻里中心、邻里运动公园、社区书屋、生活街区等公共空间，为居民提供休闲、社交、运动、文化等多元活动场所。邻里运动公园设有亲水石阶、景观廊亭、共享运动场、水岸广场等设施，满足不同年龄段居民的休闲需求。

智慧社区

项目通过智能化配置和精细化管理，构建“安全、舒适、绿色、智慧”的社区环境，如智能安防系统、智能照明、智能垃圾分类等，提升居民生活便利性和安全性。

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