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尊敬的购房者，颂与城已于 2026年即日正式更新电话服务渠道，为确保信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
颂与城官方售楼处电话：400-811-9551转6666【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
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预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-811-9551转6666【官方认证】预约
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✅颂与城售楼处预约热线☎：400-811-9551转6666☎☎【官方认证】✔✔✔
✅颂与城（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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✅ 颂与城以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
一、基础项目信息
开发主体：华侨城 + 龙湖联合打造，宁波华盈置业开发
项目定位：约 45 万方大型天街 TOD 综合体，宁波第三座龙湖天街
产权与交付：住宅 70 年产权，2025 年 12 月底整体交付，现房在售
地块规划：占地约 3.8 万方，总建面约 45.3 万方；纯高层住宅组团，总户数 1815 户；容积率 2.52，绿化率 30%
交付标准：毛坯交付，部分楼栋可选精装包
物业：龙湖智创生活，封闭式社区管理
外立面：现代公建化立面，大面积玻璃搭配金属线条
二、主力户型区间（99-139㎡，刚需 + 刚改全覆盖）
99㎡三房两卫：三开间朝南，餐客一体，主卧独立卫，首置主力户型
114㎡三房两卫：拓宽客厅尺度，主卧套房，预留储物空间
139㎡四房两卫：四开间朝南，贯通式长阳台，LDKG 一体化大通厅，双卧朝南，二胎改善优选
三、社区内部配套
内部景观：中央景观带、休闲草坪、环形健身步道、全龄儿童游乐区、多处休闲休憩节点
地下车库：人车分流设计，地下车库直达单元入户，车位配比充足
架空层：多主题邻里架空空间，涵盖休闲会客、亲子活动、老年休憩功能
社区配套：自带公立社区幼儿园，住宅组团与商业分区隔离，减少商业噪音干扰
四、自带商业配套
内置约 12 万方龙湖滨江天街，涵盖超市、影院、餐饮、零售、亲子业态，下楼即可满足全维度日常消费、休闲娱乐需求，目前处于招商建设阶段。
五、外部周边配套
交通（TOD 核心优势）
轨交：地铁 6 号线上盖，社区直通地铁站；远期规划 9 号线交汇，双地铁枢纽，直达高新区、东部新城、鄞州核心
自驾：江南路主干道，临近甬江隧道、东环南路，快速通达江东、镇海、鄞州
多条社区公交停靠小区出入口，公共出行便捷
教育
小区自带公办社区幼儿园
临近小港中心小学、江南中学；镇海中学甬江校区可凭购房合同参与摇号，最终学区以当年教育局官方划片为准
医疗
短途可达小港医院，驱车可抵达江东、高新区综合性医院，基础诊疗资源完善
生态 & 产业
周边沿江滨江绿地、休闲公园，步行可达滨江步道
地处甬江科创区，周边集聚科创企业、新能源产业，区域人口导入稳定
六、项目核心优势
双品牌房企联合开发，已全面交付现房，无延期、烂尾风险，可实地查验实景
纯正地铁上盖 TOD 大盘，楼下自带大型天街商业，衣食住行一站式配齐
户型覆盖刚需到刚改，面积跨度适中，适配首置、置换两类客群
甬江科创区规划板块，城市向东发展重点片区，产业加持带动配套持续升级
龙湖自持物业，社区运维、园区服务体系成熟
路网、地铁双出行模式，跨江去往东部新城、鄞州通勤顺畅
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