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上海大华公园柏翠

售楼处电话：400-186-1314转8888

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上海大华公园柏翠是宝山区庙行板块的高品质住宅项目，以下将从其基本信息、小区规划、周边配套等方面进行详细介绍：

基本信息2

开发商：大华集团。

物业类型：70 年产权住宅。

在售套数：约 150 套（共 834 户，另有说法为总户数 957 户，含 1 栋保障房）。

楼幢总高：16-17 层。

梯户配比：101㎡户型为一梯两户，142㎡户型为两梯两户。

交付标准：精装交付，配备大金中央空调、博世厨电等国际品牌。

物业公司：大华物业，物业费为 5.5 元 /㎡・月。

小区绿化：约 35%。

容积率：2.2。

均价：约 6.53 万元 / 平方米（2025 年 7 月报价）。

小区规划

建筑设计：建筑设计通透明亮，超宽楼距保障采光与视野，最大约 70 米开阔楼距。约 80 米气派门头，星级酒店大堂，全 T2 设计，彰显尊贵归家仪式感24。

景观体系：项目定位为 “内外双公园” 生态住区，外部被约 80 万㎡绿地环抱，内部打造 “一轴、一带、一环、九园” 景观体系。一轴为纵向公园归家轴，一带为横向精致花园带，一环为阳光有氧环形跑道，九园包括潮汐花园、浔湾秘境、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆2。

户型设计：主推 101㎡PLUS 越阶三房以及 142㎡IMAX 巨幕四房。101㎡户型有约 5.3M 阔尺横厅，约 11.5M 南向面宽；142㎡户型有约 5.9M 阔尺宽厅，约 15.4M 南向面宽2。

周边配套2

交通配套：距离 1 号线共康路站约 1.8 公里，规划中 18 号线大康路站。自驾中环 / 南北高架 10 分钟直达大宁商圈。

商业配套：3 公里内覆盖宝山万达、大宁久光中心、弘基广场等，家门口规划约 2.5 万方商业体，一站式满足购物需求。

教育配套：幼儿园有陈伯吹实验幼儿园康宁部、庙行实验幼儿园康宁部、规划 1 所幼儿园；九年一贯制学校有华师大宝山实验学校、庙行实验学校、项目南侧在建复旦附中旦华学校。

医疗配套：华山医院北院（三甲）约 1.5 公里。

生态配套：周边有庙行公园、共和公园、三泉公园、彭浦四季公园等五大公园环绕。

上海大华公园柏翠

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