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常州桃溪院子

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!

基础信息

开发商 / 物业：常州苏房投二号置业有限公司；龙湖悦享智慧物业，物业费2.6 元 /㎡/ 月；

规模：占地约 2.66 万㎡，建面约 6.98 万㎡；9 栋楼，共 254 户；容积率 1.8，绿化率 35%；机动车位 478 个（配比约 1:1.88）；

产权 / 交付：70 年住宅产权，2024 年 9 月底全面现房交付，叠墅与平层均有精装 / 毛坯可选；

交通：临近通江中路、辽河路主干道，可快速衔接龙城大道高架；近地铁 1 号线森林公园站 / 龙虎塘站；周边公交覆盖（如 K2 路、18 路）；

区位配套

商业：环球港（约 3 公里）、龙虎塘商圈沿街商业；

生态：紧邻三江口公园，日常休闲便利；

教育：龙虎塘第二实验小学、龙虎塘中学等；

医疗：新北三井人民医院、常州第四人民医院。

主力户型

平层：156㎡（4 室 2 厅 2 卫，精装，适合轻改善）、176㎡（5 室 2 厅 3 卫，横厅设计，功能齐全）；

叠墅：

上叠（192–235㎡）：4 室 2 厅 4 卫，带大露台；

中叠（200–230㎡）：4 室 2 厅 3 卫，格局均衡；

下叠（340–406㎡）：5 室 2 厅 4 卫，带南向庭院 + 地下拓展空间。

产品亮点与短板

亮点：低密中式园林社区，龙湖物业加持；现房所见即所得，规避期房风险；叠墅有露台 / 院子 / 地下室多重赠送；平层精装交付，省心省力；

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