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苏州四季健康花园

售楼处电话400-186-1314转8000

苏州四季健康花园售楼处电话：拨打400-186-1314转接8000即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址

建设规模：8.62万㎡

建设单位：苏州华圣远置业有限公司

设计、咨询单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司

项目鸟瞰图

除了供应量的逐年减少外，这个总价段可以选择的区域也越来越远郊化、外围化。它们距离主城较远，得到政府的政策倾斜较少，发展速度缓慢且滞后，资源配套匮乏且低端，大部分没有地铁，出行靠自驾，生活便利度较差。

更重要的是，在居住环境和品质方面总不尽人意，更不要提房价的看涨预期。

△四季健康花园项目效果图

那想要200w左右低门槛上车苏州，地段+配套+产品均好的楼盘，请看这一次楼盘评测的四季健康花园。

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周边楼盘对比

四季健康花园，从效果图来看，外立面采用的是咖啡色真石漆、米白色真石漆、咖啡色金属一体板和米白色石材一体板，造型简约时尚。

项目外窗采用双层中空隔音low-e玻璃，内置百叶窗，隔绝噪声，保温隔热，防紫外线，不仅冬暖夏凉，还节能环保。

智能生活改变人居方式，四季健康花园在社区内配备天使之眼24H监控、防高空抛物、电子巡更、周界防护、公共区域防护、住户安全防护、车牌识别、地下车库一氧化碳检测、室内一键紧急呼叫、燃气探测等设施。

360°智能化体系，享受科技带来的便利性和安全性，出入居家均无后顾之忧，守护业主的安全和健康。

室内新风除霾系统，能有效拦截室外的污染颗粒，过滤PM2.5，24小时不断提供新鲜空气，保障家人呼吸健康；末端直饮净水、实时水质检测系统，5层净化深层过滤，有效隔绝细菌、重金属。

卫生间采用同层排水处理，厨卫分设排水系统，避免卫生间排水管道内的污浊有害气体进入厨房，一切为了生命健康。

入户智能门锁、卫生间电热毛巾架、安全扶手和厨房凉霸、感应灯……

从健康建筑的测评要求角度，从室内室外到生活方式和理念，逐项解决了人们的生活需求，给到苏州年轻人一份健康、舒适、品质化的生活，‍‍是当前园区南唯一的绿色、健康二星认证住宅。

这里值得参考的是绿地理想城，项目楼面价9795元/平，备案均价在19990元/平，WJ-J-2021-002号地块楼面价在9793元/平，未来售价差异预计不会很大。

一、项目简介

苏州四季健康花园位于苏州市吴江区，项目规划总用地面积14.44万㎡，总建筑面积38.28万㎡，容积率1.8，绿地率35%，共有2813户。项目分期开发，一期总建筑面积8.62万㎡，其中地上建筑面积5.77万㎡，地下建筑面积2.85万㎡，共有630户。

经江苏省住房和城乡建设厅科技发展中心组织评价，项目设计达到二星级健康建筑要求。

二、关键技术指标

空气

（1）24H全屋新风除霾系统

项目采用分户式新风系统，整机PM2.5过滤效率超90%。PM2.5年均浓度为11.72μg/m³，PM10年均浓度为23.06μg/m³。

（2）全屋绿色精装

项目选用的木器漆、饰面材料等铅含量不超过90mg/kg；选用的实木复合地板甲醛散发量为0.025mg/m³。

水

（1）末端直饮水

采用分户式直饮水，利用PAC+RO膜+后置活性炭技术，5层精华深度过滤，滤除自来水中的有害物质、重金属，使水质达到可直接饮用的标准。

（2）水质实时监测

项目设置水质监测系统，监测参数包括浊度、余氯、pH值和TDS等。

舒适

（1）主要功能房间远离排风机组、电梯井等噪声源。室内噪声级不高于27.6dB，室外场地声环境达3类声功能区要求。

（2）卧室、起居室等主要功能房间的窗地面积比达1.1/6，采光效果良好。

（3）卫生间面积、布局合理，设有安全扶手、可调节高度的淋浴器等。

健身

（1）室内设置2块健身场地，总面积为348.7㎡，配备多台健身器材。

（2）室外健身步道长度为1370m，达到用地红线周长的88.12%。

人文

（1）设置康养花园等休闲场所，丰富老年人的业余生活。

（2）入户大堂设置基本医学救援设施，主要放置家用急救包；卧室安装紧急求助按钮。

（3）楼栋入户门厅处设置艺术装饰品和艺术画，满足居民精神文化需求。

户 型 图 鉴 赏

▼约78㎡

▼约84㎡

▼约93㎡

▼洋房约95㎡

恒力·健康城，地块位于吴江开发区湖心东路南侧兴东路西侧。该地块由恒力集团和江苏省建于今年6月首批集中土拍中以25.5亿元拿下，当时的楼面价是9792.78元/m²。项目规划建设34栋11-27F的住宅，分别为18栋11F小高层，2栋14F小高层、2栋15F小高层、1栋23F高层、2栋24F高层和9栋27F高层。

恒力健康城为全装修交付。项目以健康舒居为考量，将风、水、声、光、质纳入健康。全屋新风系统、直饮水系统、双层中空隔音玻璃等，为业主营造健康的居住环境。一期将于2023年交房。外立面上，恒力健康城采用的是咖啡色真石漆、米白色真石漆、咖啡色金属一体板和米白色石材一体板，时尚大气。

配套上，项目周围依托轨交4号线、江陵快速路、同津大道、友新高架所形成多维交通路网，可快速通达苏州全域，共享主城繁华配套，形成了“半小时都会生活圈”。

教育资源方面，项目3km范围内，有吴江经济开发区山湖花园幼儿园和小学、吴江经济开发区实验初级中学、凇南小学；以及北大新世纪苏州外国语学校（规划中）、运河实验学校（在建）等学校。教育资源覆盖幼儿园至中学，可选项丰富。

商业配套上，楼盘周边3km范围内，有亿购购物广场、万客隆购物中心(三里桥店)、江南奥斯卡商业中心、欧德福城市生活广场等多个商业可满足业主日常购物需求，在项目直线距离约1.5km左右的苏州湾天空之城（在建中）为大型商业体，总投资22亿元，占地面积52.15亩，后期板块商业将有所提升。需自驾前往万宝财富商业广场、吾悦广场、万象汇、爱情海购物公园等大型商圈。

医疗方面，项目5km范围内，覆盖了吴江区儿童医院（苏州大学附属儿童医院吴江院区）、吴江第九人民医院、吴江区第五人民医院、京东方三甲医院，为医疗需求提供了保障。

苏州四季健康花园

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