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上海洋江唐顿公馆

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上海洋江唐顿公馆是松江区九亭镇的一个高品质住宅项目，以下将从其交通、配套、小区规划、户型等维度展开详细介绍：

基本信息

开发商：上海骏联房地产开发有限公司。

物业公司：上海澜芯物业管理有限公司。

产权年限：70 年。

产品类型：精毛坯现房。

主力户型：95-135㎡的 2-3 房。

容积率：1.8。

绿化率：约 68%。

车位配比：1:1.3。

交通配套网易手机网

地铁：距离地铁 9 号线九亭站直线距离约 800 米，实际步行距离 1.2 公里，耗时约 15 分钟，可直达七宝、漕河泾、徐家汇等核心商圈，通过换乘网络还能辐射全城。

自驾：紧邻嘉闵高架、沪昆高速两大交通动脉，距离嘉闵高架九亭出入口仅 1.5 公里，驾车 3 分钟即可上高架，距离沪昆高速（G60）松江出入口约 3 公里，驾车 5 分钟即可上高速，可快速通达上海各主要区域。

公交：项目周边公交线路丰富，多个公交站点分布在小区附近，可直达松江城区、七宝、莘庄等地。

周边配套

商业配套：小区自带 2000㎡商业配套，已有便利店、水果店、药店等入驻。步行 400 米到九亭大街，这里有菜市场、超市、餐饮店、银行、理发店等各种业态。距离项目 1.8 公里内有九亭 U 天地和金地中心两个大型商业综合体，总商业面积达 50 万方网易手机网。

教育配套：周边教育资源丰富，有九亭中心幼儿园、九亭第二小学、九亭第二中学、上海大学附属外国语中学等，能满足各阶段孩子的义务教育需求。

医疗配套：北面是松江区中心医院九亭分院，为二级甲等综合性医院，周边还有新虹桥国际医学中心、万科儿科医院、百汇国际医院等丰富的医疗资源。

休闲配套：小区内部绿化率高，环境优美，设有近 10000㎡中心花园。周边还有一些公园和休闲场所，为居民提供了散步、锻炼和休闲的好去处。

小区规划

建筑风格：采用英式建筑风格，外立面以 “英国棕” 石材打造，经过 12 道加工工序，表面硬度达莫氏 7 级，抗风化能力强，色泽保持周期可达 20 年，同时具有良好的隔热性能网易手机网。

景观设计：约 68% 的超高绿化率，打造了近 10000㎡中心花园，道路两旁绿树成荫，草坪修剪整齐，各种花卉竞相开放，营造出舒适宜人的居住环境网易手机网。

人车分流：小区实行人车分流设计，保障行人安全，同时也减少了车辆噪音和尾气对居民生活的影响。

车位情况：车位配比达 1:1.3，总户数 420 户，车位 546 个，地下车库采用环氧树脂地坪，设置智能寻车系统，充电桩预留率达 100%网易手机网。

户型分析

95㎡两房户型：有 2 飘窗配置 + 大尺度双阳台，空间利用率高，采光和通风条件良好，客厅与阳台相连，视野开阔，主卧和次卧布局合理，居住舒适度较高。

135㎡三房户型：设计了 4 飘窗配置 + 大尺度双阳台，房间宽敞明亮，功能分区明确，主卧带有独立的卫生间和衣帽间，增加了居住的私密性和舒适性，双阳台设计可以满足不同的生活需求，如晾晒、休闲等。

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