星河·湖西源启(售楼处) 首页-星河·湖西源启销售中心/24小时电话|楼盘最新详情(在售户型/房价)
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基础信息
开发商：星河地产 + 天鸿伟业（苏州星鸿房地产）
物业：星河智善生活（一级资质），洋房 3.38 元 /㎡/ 月、叠墅 3.58 元 /㎡/ 月
规模：占地 3.73 万㎡、建面 4.7 万㎡，24 栋（2 栋 11F 洋房 + 22 栋 4F 叠墅）、282 户，容积率1.25、绿化率30%
核心设计：全域抬高 5.1 米（首层架空、人车分流、防潮隔音）、五进苏式园林、下沉式会所（泳池 / 健身房）
交付：预计2027 年 12 月；洋房精装（三大件 + 智能）、叠墅毛坯
周边配套
交通：步行 3 分钟至 7 号线林家潭站，6 站 18 分钟到园区中央公园；3 站换乘 2 号线（郭巷站）
教育：独墅湖学校、郭巷中心小学、尹山湖中学
商业：3 公里内 7 大综合体（尹山湖爱琴海、阳光天地、独墅湖邻里中心等）
生态：近独墅湖、斜塘河，社区内部苏式园林景观
✅优势：地铁口 + 低密稀缺、抬板社区防潮隔音、四代洋房空中花园、叠墅高得房率、园区外溢首站、星河品牌物业
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