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锦隆.山语桃源

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基本信息

开发商：江苏锦隆投资有限公司。

开盘时间：2022 年 12 月 3 日。

交房时间：2024 年 2 月 1 日。

产权年限：住宅 70 年，别墅 70 年。

物业公司：江苏锦盛物业管理有限公司。

物业费：别墅 3 元 /㎡/ 月。

小区规划

占地面积：别墅 12,006㎡，住宅 12,006㎡。

建筑面积：别墅 7626㎡，住宅 7626㎡。

容积率：别墅 0.34，住宅未明确提及，整体容积率约 1.057。

绿化率：别墅 35%，住宅 35%。

楼栋总数：27 栋。

户数：别墅 174 户，住宅 174 户。

车位数：别墅 174 个，住宅 174 个。

车位比：别墅 1:1.07，住宅 1:1.07。

建筑类型：住宅为多层、花园洋房，别墅有独栋别墅、联排别墅、叠加别墅。

户型信息

户型面积为 97-274㎡，有 2 室 2 厅 1 卫的 97㎡洋房户型，3 室 2 厅 2 卫的 133㎡户型，还有 161-199㎡的叠加别墅户型以及 246-274㎡的联排别墅户型。

周边配套

交通：小区周边 1 公里内有锦隆大酒店、锦隆花园等公交站，距离小区最近的锦隆大酒店站约 354 米。附近还有地铁 S5 号线龙潭新城站，距离小区约 4394 米。

教育：附近有铜山小学，距离小区约 2.4 公里。

商业：开车 15 分钟可到达万达茂商业中心，社区内部还有在建的生活超市。

休闲：项目周边 1.9 公里是宝华山国家森林公园，公园内有乾隆行宫等景点。

医疗：周边有宝华镇卫生院等医疗设施，能满足居民日常就医需求。

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