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上海海上·清和玺是位于徐汇区的高端住宅项目，以下是其详细信息：

项目概况

开发商：招商蛇口、南昌市政、徐汇城投联合开发。

地址：徐汇区长桥路和上中路交叉口（近上海植物园）。

产权年限：70年。

总建筑面积：约17万平方米，共10栋楼，包括高层、小高层和洋房。

容积率：约3.12，绿化率35%。

交付时间：预计2027年底。

户型与价格

户型：建面约112-177㎡，涵盖3-4房，主力户型为112㎡、120㎡、134㎡三房及143㎡、177㎡四房。

价格：均价约11.5万元/㎡，总价1200-2300万元，具体因户型、楼层而异。

建筑与景观

建筑风格：海派现代艺术风格，融合曲面流体设计，外立面采用石材、玻璃幕墙和铝扣板。

景观：以“新海派丁香花园”为理念，设有中央叠水空间、风雨连廊、主题架空层等，营造自然与人文融合的居住环境。

配套设施

会所：约2000㎡奢享会所，含星空顶恒温泳池、3D室内高尔夫、私宴厅、瑜伽室、专业健身区等。

物业服务：招商物业，物业费10元/㎡/月，提供管家式定制服务，包括代泊车、洗车等。

交通与配套

交通：距地铁15号线罗秀路站约700米，在建23号线龙瑞路站约1公里，周边公交线路丰富。

商业：临近凌云天地、徐汇梅陇商业中心，距徐家汇商圈约4-6公里。

教育：周边有逸夫小学、上海中学、华东理工大学附中等优质学校。

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