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苏州栖霞栖庭
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一、基本信息
开发商：苏州卓辰置业有限公司
物业公司：栖霞物业（国家一级资质）
建筑类型：板楼、低层、多层、高层
物业类别：普通住宅、建筑综合体
产权年限：70年
总户数：约954户
容积率：2.0
绿化率：48%
车位配比：1:1
二、地理位置
地址：苏州工业园区东兴路118号（东兴路与东环路交汇处）
区域板块：娄葑
周边环境：位于古城区、吴中区和园区结合部，南临东兴路，东接群星苑住宅区，西侧紧临东南环公交首末站和东环高架，北临华东装饰城。
三、交通配套
公交：周边有多条公交线路，如10路西线、56路、67路、126路、148路、207路、501路、513路、931路、949路等，可直达火车站、市政府等地。
地铁：距离地铁3号线北港路站约1.2公里，出行便利。
自驾：紧邻东环高架，可快速接入城市快速路网，方便前往市区及周边区域。
四、周边配套
商业：周边有欧尚、家乐福、东兴路商业街、娄葑商圈、南门商圈、汽车南站商圈、华东装饰城等，满足日常生活购物需求。
教育：周边学校有苏州工业园区第一中学、苏州大学附属中学、娄葑第一中心小学、苏州工业园区娄葑街道葑谊幼儿园、苏州工业园区东兴路幼儿园等，涵盖从幼儿园到中学的教育资源。
医疗：附近有娄葑医院、苏州大学附属第一医院、苏州工业园区星海医院、瑞华迎春医院等，为居民提供医疗保障。
景观：周边有南港河、环古城风貌带、桂花公园、独墅湖等景观资源，环境优美。
五、小区内部配套
景观设计：以欧式皇家园林为设计理念，中央景观轴以水为核心，搭配景墙跌水、木栈曲道、景观树池、休闲廊架及晒阳区等元素，种植数百种名贵花草树木，营造出优雅尊贵的居住氛围。
商业配套：小区自带2万方一站式商业，涵盖购物、休闲、娱乐、餐饮等多种业态，满足居民日常生活需求。
会所设施：小区设有1栋2层会所，为业主提供休闲、娱乐等多种功能空间。
六、户型设计
高层住宅：户型面积为95-140平方米左右，为2梯3户的单元式住宅，户型布局合理，采光充足，部分户型设有阳台或飘窗。
多层住宅：面积为180-200平方米，户型布局合理方正，强调朝向，南北通透，减少公摊，每户都设有空中花园或阳台，部分洋房带地下室，采光和通风效果较好。
苏州栖霞栖庭
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