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武汉华润望雲

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础信息

开发商：武汉迅行置业（华润置地 51% 主导 + 武汉地铁 49%，双国企背书）；物业：润加物业（华润自持万象系）；物业费 3.18 元 /㎡/ 月；70 年纯住宅（民水民电，可落户，支持公积金）

规模与指标：总占地约 1.68 万㎡，总建面约 6.38 万㎡；容积率 2.76（内环罕见低密），绿化率 30%；规划 3 栋高层（1#28F、2#45F、3# 分 28F/32F 两个单元），总户数 239 户，车位配比 1:1.19，人车分流；预计 2027 年初精装交付（期房，主体与精装同步推进）

交付标准：高定精装（一线品牌中央空调 + 新风 + 地暖，公建化 “天玉” 立面，陶板 + 大面积玻璃幕墙，质感突出）

三、户型亮点

149㎡四房：两梯两户纯板式，动静分区，餐客一体，主卧带独立卫浴 + 衣帽间，适合首次进阶内环改善；

153㎡四房：优化横厅 + 大阳台，采光通风极佳，可增设开放式书房 / 茶室，家庭互动空间更足；

189㎡四房：多套房设计，预留家政间，高区江景视野拉满，适合三代同堂或对居住尺度有极致要求的客户；

全系精装标配：地暖 + 中央空调 + 新风系统，厨房西门子 / 博世，卫浴杜拉维特 / 汉斯格雅（以合同交付标准为准）。

四、交通与配套

交通（双地铁上盖）

地铁：2 号线 + 5 号线积玉桥站 B 口步行约 100 米（2 分钟进站），双线覆盖武昌、汉口、光谷；

自驾：和平大道、临江大道、二环线、武汉长江隧道，10 分钟到武昌核心 / 楚河汉街，15 分钟到汉口，20 分钟到光谷；

轮渡 / 长江公铁隧道快速通达汉口滨江。

教育（双名校加持，划片以教育局当年公告为准）：步行可达中华路小学金都校区、粮道街中学积玉桥校区，周边还有武昌实验中学、武汉中学等优质资源；

商业：步行约 800 米到武昌万象城，1 公里内亲橙里、绿地缤纷城，3 公里覆盖武汉 SKP、楚河汉街商圈；

医疗：1–2 公里内湖北省中医院、武警湖北总队医院、武汉市第三医院（三甲密集）；

生态：约 5400㎡围合式中央园林，步行约 5 分钟到武昌江滩公园，高区可直瞰长江与对岸汉口天际线。

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