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【占地】约14万方

【建筑面积】约30万平方米

【容积率】约1.32左右

【小高产品】13幢诚品装修小高，建筑面积约99-114㎡；

【叠墅产品】34幢低密叠墅，建筑面积约135-159㎡；

【总户数】约1441套

【交通管理】小区内全人车分流

【交付标准】小高层、叠墅诚品装修交付

【物业】万科物业

国际前言外立面：整个外立面设计拥有自然美感，用金属线条与仿木漆搭配底层涂料，塑造出都市绿洲的感觉；

酒店式景观园林：两轴一带两巷，一境四庭六苑；双归家主轴动线，尊享归家动线；

全维度配置系统：无触感归家+健康住区配置

墅拥万物 云之湾

【1.项目基本信息】

理想大地·云之湾，想大地全新墅居作品，以一种面向未来的远见和高度，定义未来城市的发展标范；以一种极具前瞻性的未来理想生活，定义生活方式的全新期待；以一种宁静平和、悠然自在的生活之境，定义国际墅居的卓越品质。

理想大地·云之湾，为不凡的理想生活而来

【总占地面积】约14万平米

【总建筑面积】约30万平米

【配套建筑面积】约1.1万方

【容积率】约1.32

【绿地率】约30%

【住宅总户数】1441户

【万科物业 中国物业领跑者】建筑只是外在的载体，服务才是可贵的内核。万科物业深以为然，30余年来始终坚持安心、参与、信任、共生的核心价值观，以不断更迭的物业服务标准，持续为客户提供至臻生活服务。

【2.十大超越价值】

价值一：更中心

于长三角中心发展区，嘉兴双芯交汇地，坐享时代红利

位于嘉兴高铁新城与科技新城双芯交汇处

以11.438平方公里的恢弘规划重制世界城市规划发展的新样板

苏浙沪1小时经济圈中心

15分钟直抵城市核心板块

11.438平方公里完整规划

世合万科，三十余年经验大成

国际视野下的城市发展新样板

价值二：更超越

全球视野下的城市发展蓝图，实现城市能级的持续蜕变

集结世界顶尖设计团队，打磨每一寸土壤，精研每个一个产品

坚持一张蓝图绘到底，有序呈现城市的理想全貌

小镇规划：SOM 建筑设计事务所

景观工程规划：SWA景观设计事务所

环境工程规划：SHERWOOD设计公司

区域经济研究：AECOM咨询集团

涉水基础建设规划：MWH顾问机构

基础市政工程设计：MAA建筑事务所

社区中心建筑设计：青山周平

价值三：更进化

筑基四维超级底盘、15项系统，展开城市发展的无限可能，持续超额投入，建设四大超级底盘（交通底盘、智慧底盘、生态底盘、市政底盘）、15项系统，以满足城市能级的不断提升。

提速兑现城市的精彩

1·培育期，大城将启

完成总体规划蓝图，持续改善水土环境；

展开社区培育计划，打造高级的烟火气。

2·生长期，兑现精彩

社区培育成熟阶段，战略标志性配套落成；

城市主轴界面形成；专属特色性场景展开；

深化社区文化建设与社群运营。

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