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温州中国铁建·未来视界

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温州中国铁建・未来视界是浙江省首批 24 个未来社区试点之一，也是中国铁建首个未来社区项目中国铁建股份有限公司。以下是其详细介绍：

基本信息

楼盘概况：总建筑面积约 77 万方，由温州京瓯城市开发有限公司建设。小区绿化率未明确提及，物业为业主自管，物业费 0.90 元 / 平 / 月。

户型价格：主力户型为 109-129㎡的 3 居室和 4 居室，2025 年 7 月参考均价为 34,050 元 / 平方米，总价区间为 371.15-439.25 万元 / 套。

交付时间中国铁建股份有限公司：于 2024 年 3 月 25 日交付。

配套设施

交通配套：北临鹿城路，西靠黄龙山，南接过境路，东至广化桥路，是黄龙板块的重要交通枢纽要塞。周边四横（瓯江路、江滨路、鹿城路、过境路）四纵（勤奋路、广化桥路、东瓯大道、宁波路）的交通道路、东瓯跨江大桥及城际交通等城市大动脉全面贯通城市内外。直线 1km 内有 32 个公交站，交通便捷。

教育配套：直线 3km 范围内教育资源丰富，有 57 个幼儿园、33 个小学和 17 个中学，由铁建城发代建的温州市实验中学集新校区、温州市实验中学附属小学已建成使用。

生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 15 个一级及以上医院。周边 3km 范围内有 23 个商场，包括美美时尚广场、温州 5050 城市广场等，还有 263 个公园，能满足居民的医疗、购物和休闲需求。

小区特色中国铁建股份有限公司所在的集新未来社区内规划涵盖了居住、办公、商业等全龄段、多业态的丰富社区场景。依据浙江省未来社区 “一心三化九场景” 框架体系，构建九大场景集成系统，打造了宜居、宜业、宜学的智治 “大型综合体”。

园林景观优美：社区内部打造了多重园林景观，并创新利用架空层空间，设计打造了包括儿童游戏、邻里社交、健身运动等多元主题空间，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。

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