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弘润·乐橙荟商铺

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项目介绍

宁波乐橙荟广场项目总建筑面积约7万㎡，地处东部新城、老江东、鄞州区核心区交汇处，距5号线地铁口曹隘站约450米正地铁盘，项目东邻滨水景观带，以“漫、潮、趣、嗨”生活主张贯穿新中式风情商业空间，塑造文化特色的潮流商业地标。

景观特色

项目汲取成都太古里之建造精华，以青瓦坡屋顶与格栅配以大面积落地玻璃幕墙营造新中式美学商业空间，融贯“漫、潮、趣、嗨”生活主张，规划当红网红餐饮、精品零售、潮童体验、运动健康四大主力业态，营造以潮流青年、时尚潮人、运动达人、亲子家庭为主力客群的沉浸式体验潮街，以滨水休闲漫生活、家庭乐享欢聚场、潮流网红打卡三大功能，为大东部乃至宁波打造一座新中式潮流生活新地标。

区位介绍

项目位于环城南路和世纪大道交汇处，宜家家居东侧，处于东部新城生活圈内，作为上承东部新城、下接鄞州核芯区的高能板块，高端优质楼盘云集，生活氛围浓郁，但3公里内没有商业Mall，缺少时尚精致、一站式生活配套，我们项目的落地正好可以弥补周边商业空白，地段绝版唯一，价值凸显!

规划设计

项目总建筑面积约70000平方米，占地面积15570平方米，绿化率35%，停车位：503个，容积率：3，预计交付时间：2021年1月毛坯交付，项目涵盖高档写字楼、SOHO空间、时尚商业等多元业态。 以中式建筑为基底，打造国潮范BLOCK商业街区，构建集购物、餐饮、社交、娱乐、亲子育乐等功能于一体的全新生活图景。

建筑风格

商业为全开放露台式街区广场，建筑整体风格是新中式，风格类似成都太古里、北京三里屯;商业定位是以各类潮牌、个性餐饮、24小时游乐基地，依托TOD的便捷优势，构建出集购物、餐饮、社交、娱乐、亲子育乐等功能于一体的全新生活图景。客群定位20-45岁中青年精英人群。 一楼主要是主力店，精品零售，生活配套体验，计划引进洋快餐KFC(麦当劳、汉堡王)、星巴克、必胜客、盒马生鲜(盒小马)、屈臣氏、华为、喜茶(乐乐茶)、糖纸。 二楼主要主题餐饮、轻餐简餐饮品为主，计划引进海底捞(捞王、哥老官、贤合庄)王品牛排、御牛道、外婆家、贰麻酒馆(胡桃里音乐酒馆、咬金) 三楼沿街主要为儿童零售、儿童培训、儿童娱乐及零售为主，计划引进MELAND儿童乐园或同类型的品牌入驻，四楼以美容美体、健身会所为主，计划引进威尔士健身、思妍丽美容。

乐橙荟广场周边设施

楼盘配套:

项目配套 交通：项目周边的交通路网是非常通达的，形成了多维立体式交通，南侧为环城南路高架，从高架往西可到达江北姚江新城。 项目潜力：l 项目东侧是宁波人都熟悉的宜家家居，2公里内小区大概有15个，宜家花园、宜家华府颐璟园、荣安新居、世纪花园等小区已入住8年，入住率95%以上。 生活便利：自带全开放露台式街区广场，建筑整体风格是新中式，风格类似成都太古里、北京三里屯;商业定位是以各类潮牌、个性餐饮、24小时游乐基地，依托TOD的便捷优势，构建出集购物、餐饮、社交、娱乐、亲子育乐等功能于一体的全新生活图景， 周边配套：世纪东方、柒里新都、文化中心、东部银泰城，第六医院，人民医院。

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