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常州天安公寓

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!

🏗️ 核心概况

开发与物业：开发商常州天安数码城置业有限公司；物业为业主自管，物业费0.9 元 /㎡・月

产权与交付：50 年商住产权，全部现房（2020 年起陆续交付，即买即办证装修）；水电多为商水商电，部分可申请民用（以物业审批为准）

楼栋与指标：多栋 18 层带电梯商住楼；容积率 2.64、绿化率 35%；车位充足；户型跨度54–120㎡

🛍️ 核心配套（武进大学城 + 高新区辐射圈）

交通：距地铁 1 号线科教城南站步行约 1 公里；武进科创中心公交站多条线路；常武南路、武宜路自驾，10 分钟到湖塘商圈

商业：自带社区底商、乐尚超市；鸣新中路美食街、大学城商业街；3 公里内有武进万达、吾悦广场

教育 / 产业：紧邻常州大学、武进职业技术学院；周边是武进高新区产业园，租赁需求稳定；不可落户、不划常州学区

医疗 / 生态：武进人民医院南院、社区卫生服务站；学府家苑体育公园、果蔬艺术空间口袋公园

✅ 亮点与短板

亮点

现房无风险：即买即装修即办证，无烂尾、延期交付问题

地铁 + 高校 + 产业：租赁客源充足，租金回报稳定

物业费便宜（0.9 元 /㎡・月），持有成本低

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