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无锡和居蓝城溪山云庐

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无锡和居蓝城溪山云庐是一个位于锡山区东北塘的高品质低密改善型住区，以下将从其基本信息、周边配套、小区规划、户型特色等方面进行详细介绍：

基本信息

开发商：无锡兰亭四季置业有限公司。

物业类型：包括 4-6F 毛坯叠墅、6-9F 装修洋房。

占地面积：约 6.06 万㎡，地上总建筑面积约 7.27 万㎡。

容积率：约 1.2，绿化率约 30%。

总户数：439 套。

停车位：737 个。

物管公司：和居龙湖，物管费用 3.3 元 / 平米 / 月。

售楼处地址：无锡市锡山区锦旺路 58 号。

周边配套

交通配套：项目咫尺中环线，紧邻无锡枢纽、锡虞立交，靠近京沪高速、锡山区主干道东亭北路，沿东亭北路往南可快速到达太湖大道高架。1 公里内有多个公交站，如锦旺新村一期站、锦旺苑等，公交线路有 311 路、3 路、702 路等，距离无锡站、无锡东站、苏南硕放国际机场也较近，速通苏州、南京、上海。

教育配套：南侧一路之隔是东北塘小学，周边 3 公里内还有无锡市东北塘实验小学、无锡市柏庄实验小学等 5 个小学，以及东北塘中学等 2 个中学，东北塘中学是首批无锡市 “新优质学校”，“天一教育集团” 首批 6 个成员单位之一。

商业配套：紧邻在建的锡山圆融广场，未来将打造约 5 万方购物中心和商业街，近荟聚、锡山八佰伴，周边还有惠润万家生活购物广场、星叶生活广场、锦旺商业步行街等。

医疗配套：东北面约 850 米有东北塘街道社区卫生服务中心，板块内还有梓旺康复医院、无锡广仁医院。

生态配套：紧挨着兴塘公园，周边还有北兴塘河湿地公园、白荡公园、云林生态体育公园、芙蓉山文化公园等多个公园，生态环境优美。

小区规划

建筑设计：外立面采用了香槟金色铝板、铝合金窗框、灰色金属漆、仿石一体板等高端建材，呈现 “云庐系 Trees villa” 观景立意，以大面积玻璃幕墙直面自然，让建筑与自然景观相融合。

园林景观：园林设计以贯穿于项目的整体的景观线为核心，以 “一重・馆 二重・园 多重・趣” 营造多层次、多场景、多功能的江南社区，打造出富有江南风情的诗意园林。

内部配套：规划打造架空层泛会所，为业主提供休闲、娱乐、交流的空间。还配置了双开门电梯，近 7㎡电梯前厅，为居者打造宽敞的入户电梯厅，增加私密尊崇感网易手机网。

户型特色

墅境洋房：建面约 140-160㎡，臻选国内外一线品牌奢装。户型设计上，整体布局方正，动静分区明显，客厅、餐厅与厨房相连形成开阔公共活动区域。设有独立设备平台，增加空间实用性。拥有宽敞横厅，大户型设计适合多口之家，主卧套房带有独立卫生间和衣帽间。多个房间朝南，客厅连接大面积阳台，采光好，户型通透，通风佳。

臻境叠墅：建面约 180-260㎡，部分户型附赠庭院花园、挑空，超高得房率。下叠附赠最大约 250 平方米私家庭院，约 5.45 米挑高地下室；上叠主卧拥南北落地窗巨幕视野，北向休闲露台、约 50 平方米顶层摘星露台，有天有地的院墅生活，给予居者更尊崇的享受

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