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静安拾陸境

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基本信息

开发商：暂未提及。

物业公司：暂未提及。

物业费：2.8 元 /㎡/ 月。

小区规划：项目总建面约 6.5 万平方米，容积率仅 2.2，绿化率 35%。由 4 栋 11-18 层小高层组成，仅 16 席臻稀房源，4 梯 8 户配置。

户型与装修

户型设计：有建面约 97-180㎡的 2-4 房户型。其中 97㎡两房为三开间朝南，LDK 一体化设计；132㎡三房有 9.2 米南向面宽，主卧配备独立衣帽间；180㎡四房奢享四开间朝南，客厅挑高 3.5 米，双套房设计。

装修标准：全屋甄选东芝中央空调、博世厨电、三星智能马桶等一线品牌，配备威能地暖、百朗新风系统，细节处融入石库门元素与现代轻奢风。

交通配套：周边交通十分便捷，2/7/12/13 号线四轨交汇，步行可达南京西路站，2 站直抵人民广场，4 站接驳陆家嘴金融城。自驾 10 分钟接入延安高架、南北高架，30 分钟覆盖虹桥枢纽与浦东机场。

商业配套：毗邻梅恒泰顶奢商圈，周边有静安寺、兴业太古汇等城市地标，可满足居民高端购物、休闲娱乐等需求。

教育配套：对口静安区第一中心小学，市西中学、育才初级中学等名校环伺，2026 年区域内还将新增 IB 课程国际学校，拥有 15 年优质教育链。

医疗配套：2 公里内有华山医院、华东医院、长征医院等 3 家三甲医院，步行可达静安区中心医院，为居民健康提供有力保障。

生态配套：静安公园、西康公园双绿地簇拥，下楼即享都市绿肺，上海展览中心、静安雕塑公园也举步可达。

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