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绍兴金辉璟樾云著

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一、基础信息

开发商：绍兴启辉置业有限公司（金辉集团，全国百强房企）

物业：金辉物业，高层 2.8 元 /㎡/ 月，洋房 / 叠墅 3.35 元 /㎡/ 月

占地 / 建面：约 6.64 万㎡/ 约 17.39 万㎡

容积率 / 绿化率：高层区 2.0，低密区 1.4 / 30%-35%

楼栋 / 户数：10 栋高层 + 7 栋洋房 + 叠墅，总户数 622 户

产权 / 交付：70 年；2023 年 9 月 30 日精装交付（现房）

车位：约 995 个，配比 1:1.6，全地下人车分流

二、户型与产品（精装现房，得房率高）

高层（95-115㎡，三房 / 四房，精装）

95-98㎡三房两厅两卫：三开间朝南，

106-115㎡四房两厅两卫：边套通透，

洋房（106㎡，四房，8 层真洋房）：一梯两户，得房率约 83%，

叠墅（145-175㎡，上下叠）：私梯入户、庭院 / 露台，

三、建筑与设计

外立面：现代简约风格，深浅灰色真石漆 + 大面积玻璃，公建化立面

层高：高层约 2.9 米，洋房 / 叠墅约 3.0-3.3 米，空间开阔

景观：一线河景资源，内部中央水景 + 滨水步道 + 全龄活动区，绿化率 30%+

四、周边配套（柯岩板块，融杭桥头堡）

交通：近香林大道、彪佳路，自驾 15 分钟达柯桥万达 / 镜湖；距杭绍城际铁路笛扬路站约 3 公里，接驳杭州地铁 5 号线

教育：南侧规划 15 班幼儿园、36 班小学（在建）；近柯岩中心小学、柯岩中学

商业：步行可达柯桥古镇、永进邻里中心；10 分钟达蓝天市心广场、万达广场

生态：北望坂湖、南瞰鉴湖，双水岸风光，生态环境优越

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