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上海招商时代乐章位于宝山区新顾城板块，是一个约33万方的TOD城市综合体项目，由招商蛇口开发。以下是项目的主要详情：

1. 项目基本信息

开发商：招商蛇口

项目板块：宝山新顾城

房地联动价：约49400元/㎡

容积率：2.3

总套数：约555套（可售）

户型分布：建面约89-126㎡三房

交付时间：2026年底至2027年5月底

物业公司：招商积余，物业费4.3元/㎡/月

2. 交通配套

地铁：距离7号线潘广路站直线约150米，2站换乘15号线，可直达普陀长风、静安寺、徐汇滨江等核心区域。

公交：周边有多条公交线路，如陆翔路鄱阳湖路站、鄱阳湖路陆翔路站等。

自驾：临近外环线，出行便利。

3. 商业配套

自有商业：约17.5万方商业体量，定位为“花园城X+”，引入20+主力店，涵盖餐饮、亲子、娱乐等全品类，打造北上海微度假乐园。

周边商业：与龙湖宝山天街（约14万方）相邻，未来区域商业体量将达31.5万方，形成大型商业集群。

4. 教育配套

周边有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、上海世外云尚欧莱幼儿园等民办教育资源，但新房不承诺对口学校。

5. 生态配套

项目被水系环绕，社区内设有主题架空层、景观小品等，周边有顾村公园（约2.8公里）、菊盛公园等生态资源。

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