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常州新城路劲西岸时光

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一、基础概况

开发商 / 物业：新城控股 + 路劲地产；新城悦物业，物业费 2.5 元 /㎡・月

规模：占地约4.97 万㎡，建面约8.95 万㎡；容积率 1.8，绿化率 30%-35%，车位比 1:1.1

产品：16 栋（10 栋 9-11F 洋房 + 6 栋 17-18F 小高层），共 833 户

交付：现房（2023 年 8 月已交付，满二可交易）

二、主力户型（毛坯）

89㎡：3 房 2 厅 2 卫，紧凑小三居，刚需上车首选

102/106㎡：3 房 2 厅 2 卫，户型方正，三开间朝南

119/125㎡：4 房 2 厅 2 卫，宽厅设计，改善四房，功能性强

三、核心配套

1. 交通

主干道：西太湖大道、延政西大道、龙江路高架，3 分钟上高架

地铁：近规划 5/7 号线西太湖站（约 1 公里）

公交：1 公里内 10 个站点，通达全城

2. 教育

幼儿园：滆湖科技幼儿园、哈弗蓓蕾幼儿园

中小学：星韵学校、西太湖外国语学校、省武高（3km 内）

规划：北外附属、华师大附属西太湖学校在建

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