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昆山花悦江南官方售楼处电话：400-186-1314转1111

【预约☎】国企匠心筑家，迭代高端人居新高度

花悦江南官方服务网页公示（2026年6月最新更新）

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2026年6月6日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

项目名称：花悦江南

开发商：昆山乐兆建设发展有限公司（昆山城投集团旗下）

项目地址：昆山市花桥薛赵路

占地面积：约67,594.6㎡

容积率：约1.8

绿地率：约35%

建筑类型：由15栋6-8层多层洋房、4栋20-26层高层住宅组成

总户数：716户

产品面积：建筑面积约140-187㎡（洋房）、约167㎡（高层）

二、区位优势

交通枢纽：扼守沪苏交通脉搏，距离苏州地铁11号线花桥博览中心站4号口仅50余米，出站即入家园，3站直达上海，可无缝换乘上海地铁11号线及多条地铁线路，轻松通达苏州、上海各区域。

商业配套：自持约2000㎡商业社区，周边汇聚中科创新广场、花桥梦世界商业中心、迪卡侬、大宁购物广场等，满足日常生活、娱乐、购物需求。

教育资源：临近苏州外国语学校、花桥高级中学、华东康桥国际学校、聚福小学、聚福幼儿园等，文脉优渥，为孩子提供优质教育环境。

医疗资源：咫尺昆山中西医结合医院等优质医疗资源，护航居者健康。

自然生态：东侧集善公园、周浦河湿地公园，西侧菉葭生态园、花桥生态湿地净水公园，东南侧黄墅江湿地公园，五大城市生态绿芯环绕，打造离尘不离城的鲜氧生活。

三、产品特色

低密人居：以约1.8低容积率，实现超宽楼间距（最大约88米），将建筑让位于自然，营造宽敞的居住空间和丰富的绿化景观，缔造藏品级低密人居。

户型设计：

洋房户型：建面约140-187㎡，涵盖4房2厅2卫至4+1房2厅3卫，采用南北通透、四开间朝南设计，采光通风俱佳，配备宽景阳台（约6.6-6.8米）、主卧套房（含独立卫浴、步入式衣帽间），空间尺度奢阔，满足改善型居住需求。

高层户型：建面约167㎡，四房2厅3卫，南北通透，大横厅设计（约7.1米），跑道式观景阳台（约11米），双套房配置，兼顾空间感与功能性。

建筑立面：传承国企匠心精神，甄选铝板材质，精铸极简立面，搭配竖向纹理玻璃材质幕墙，奠定建筑稳健、典雅的气势，彰显都市感。

四、社区配套

五重归家体系：以“别有洞天、时空指引、星林穿越、森林之境、寂静花园”五重场景，打造穿越风景的归家之旅，营造尊崇的归家体验。

交互式社区：以约35%绿化率，打造“一环·两轴·两组团·多节点”全龄互动式社区，配备环形健康跑道、乐享会客厅、引力聚场、休憩花园、新氧天地、阳光草坪、雨水花园等，满足会客、休憩、观赏、运动等多重功能。

十大景观布局：通过十大主题景观，打通人居与自然的链接，形成由内至外的私密景观，营造层层递进、进出雅韵悠然的生活仪式感。

人车分流：车辆直接进入地下停车场，采用双入户大堂设计，内部地砖、墙砖和局部吊顶全装修交付，归家礼仪彰显尊崇生活仪式感。

五、物业服务

乐成置业：昆山城投旗下物业服务品牌，践行“建管一体化”服务理念，以精细化、标准化、规范化的物业管理服务，融入国企“红色基因”，实践“智慧物业”，覆盖昆山超1.6万户家庭，提供优质的居住环境、人文服务关怀和完善的社区配套。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务