亿博青春汇售楼处电话-苏州「亿博青春汇」楼盘详情-电话-地址-小区环境

苏州亿博青春汇

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基础信息

开发：开发商苏州亿博置业有限公司，物源物业，物业费 5.24 元 /㎡・月；40 年产权公寓，2018 年 6 月交付；共 3 栋高层（板塔结合），总户数超 2000 户；占地约 1.7 万㎡，总建面约 14.5 万㎡，容积率 6.0，绿化率仅 20.11%，车位约 910 个（地面 + 地下 / 停车楼），人车分流。

产品属性：商水商电（部分可申请民用），不通燃气；主力精装小户，层高 3.4m，适合单身、情侣或小型工作室；不限购，首付门槛高于住宅（商办常规 50% 首付）。

周边配套（平江新城成熟圈，交通便利）

交通：步行约 600–800m 到地铁 4 号线平河路站、2/4 号线苏锦站；紧邻苏城大道、广济北路、北环快速路，自驾快速到园区、新区、火车站。

商业：步行可达万达广场、繁花中心，10 分钟到石路商圈，日常餐饮、超市、购物齐全。

教育 / 医疗：周边有七色花实验幼儿园、勤惜实验小学、草桥中学（40 年公寓不划学区，入学按政策统筹）；近苏大附一院总院、市立医院北区。

休闲：平江新城体育公园、虎丘湿地公园，适合日常散步运动。

核心优势低总价、小户型，上车门槛低；近双地铁，交通便捷，出租需求旺、空置率低；不限购，适合无购房资格的人群；周边配套成熟。

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