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项目概况

开发商：杭州临安西子房地产开发有限公司

物业公司：绿城服务集团有限公司，洋房物业费2.5元/㎡·月，叠墅3.8元/㎡·月

产权年限：70年，毛坯交付

总建筑面积：约60万㎡，规划1000余户，车位配比1:1.5，实现人车分流

交付状态：实景现房，洋房2024年9月交付，叠墅2024年11月交付，即买即住

区位与交通

项目北临科技大道，南面青山湖，直线距离湖岸仅162米，步行5分钟可达42公里环湖绿道，推窗见湖山，出门即自然。

地铁：距16号线青山湖科技城站约600米，6站直达未来科技城绿汀路站，可换乘3号线、5号线

自驾：科技大道、文一西路西延、杭瑞高速等主干道环绕，30分钟通达未来科技城，45分钟抵达西湖景区

公交：周边设多个站点，多条线路覆盖临安城区，园区规划公交接驳线直达地铁站

产品与户型

洋房：建面约97-141㎡，三至四房，得房率高，部分户型配备约8米面宽大阳台，南北通透，全明格局

叠墅：建面约158-195㎡，上下叠均赠送地下室与庭院，下叠带约55-160㎡私家庭院，上叠设开阔露台，可打造影音室、健身房等多元空间

合院：少量在售，建面约220-240㎡，独门独户，带约100-260㎡私家庭院与约100-180㎡地下室，层高3.8-5.6米，采光优越

周边配套

商业：800米直达约8万方宝龙广场，含海底捞、星巴克、影院、超市等；周边还有星汇天地、JW万豪酒店，在建八百里地铁商业综合体

教育：育才学校（九年制）、青山湖科技城一小、二小、青山中学，杭十四中青山湖校区已投入使用，规划24班幼儿园

医疗：临安人民医院、临安中医院，浙江医院青山湖院区（三甲）在建

生态：紧邻青山湖国家森林公园、水上森林、狮山公园、滨河公园，负氧离子浓度为主城区6倍，是杭州罕见的“湖山双拥”生态住区

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