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宁波格兰春晨·悦莱

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一、项目基础信息

开发商：央企信达地产（宁波建信置业，格兰春晨系列续作）

规划体量：仅2 栋楼（1 栋 11F 小高层、1 栋 14F），总户数 117 户，占地 6633㎡，容积率 1.6、绿化率 30%+，板块稀缺低密社区

物业：中建物业；毛坯交付，交房 2027 年 6 月；70 年住宅产权、车位 111 个

88㎡｜3 房 1 卫：刚需入门，中间户，刚需首选

98㎡｜3 房 2 卫：边套、主卧套房、双卫，走量主力

102㎡｜3 房 2 卫：阔景阳台，空间更宽裕

105㎡｜3 房 2 卫：户型顶配，首改优选

三、配套详情（现成成熟，不用等落地）

✅商业（最大亮点）

步行 400 米杉井奥特莱斯（大型购物综合体），楼下沿街底商，集士港菜场、华润万家 1km 内，日常采购一站式

✅教育

1km 集士港中心小学、集士港中学、多所公办幼儿园，学区稳定

✅交通

1. 自驾：近春华路、甬金高速出入口，25 分钟直达海曙老城、35 分钟天一；

2. 公共：小区门口多路公交直达高桥、宁波主城；规划 6 号线集士港站约 2km（远期利好）

✅医疗 & 生态

集士港卫生院 1km，3km 宁波市中医院分院；近集士公园、滨河绿地，休闲散步方便

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