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上海招商中旅揽阅

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项目名称：招商中旅・揽阅

项目地址：上海市闵行区跃进河路及永翠路交叉口

占地面积：约 58,283㎡

计容建面：约 116,566㎡

容积率：2.0

业态：高层、小高层，100% 全装修，保障房、社区配套

商品房车位配比：1:1.3

产品信息：建面约 96-135㎡3-4 房，可售套数约 1040 套

交通

轨交：近享 BRT 快速公交，距离地铁 8 号线浦江线汇臻路站直线距离约 2km，小区交付后将提供 3 年免费社区班车，直达 8 号线沈杜公路站点。地铁奉贤线（规划中）鲁南路站距离项目约 500m。

自驾：“三横路网” 为外环高架、申嘉湖高速、大叶公路，“三纵路网” 为浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路，可快速链接嘉闵高架等，便捷通达全城及江浙沪地区。

商业：距 10 万㎡浦江万达广场直线距离约 400 米，距 8 万㎡山钢和润旭辉里商圈直线距离约 1.9 公里，周边还有永辉超市及约 2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程（在建）。

教育：项目西侧为上海师范大学附属中学闵行实验学校，直线 3km 范围内还有上海市闵行区浦汇小学、浦江第三小学等多所学校。

医疗：项目北侧有上海交通大学附属仁济医院（南院区，三甲）、复旦大学附属五官科医院（浦江院区，三甲），未来紫竹板块还有上海交通大学附属瑞金医院（闵行院区，三甲）。

建筑规划：汲取国际围合式建筑规划灵感，以 12-14F 楼栋布局，打造兼享科创热土繁华与滨水绿境静谧的生活境界。

建筑美学：采用流体建筑设计理念，现代主义 “油画框” 外立面，通透玻璃交映香槟色铝板型材，精致挺拔的弧形塔冠设计，划定全景天际封面。

归家礼序：人车分流及双入户大堂匠心设计，打造揽阅之门等五重归家场景，营造宏大仪式感与舒适体验。

园林景观：打造 “三轴一心六幕” 高定园林，外部滨江公园与社区园林自然呼应。

建面约 96㎡3 房：经典飞机户型，空间利用极致，几乎无面积浪费。餐客厅在同一条中轴线上，连接景观阳台。经典 U 型厨房设计，全飘窗设计，可随心延伸功能区。

建面约 104㎡3 房：拥有大横厅，空间感十足。南向套房主卧，配备步入式衣帽间，三段式干湿分离卫生间。经典 U 型厨房，预留双开门冰箱位置，入户独立玄关，解决收纳烦恼。

建面约 135㎡4 房：南向四开间，全方位通透采光。LDKB 一体化 + 长桌岛台设计，彰显生活品味。尊崇套房式主卧，配备双盥洗台盆卫浴间，北向房间为灵动百变的 X 空间。

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