台州-江山云和-云水院售楼处电话/户型/价格/位置/房价/学区-台州-江山云和-云水院售楼处地址-最新详情

台州-江山云和-云水院

售楼处电话:400-186-1314转0000

售楼处电话:400-186-1314接通后输入0000楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!

一、核心区位与生态禀赋

自驾便捷：紧邻现代大道、桐江大道两条城市主干道，10 分钟可达路桥主城区，20 分钟直达台州湾新区。

公交覆盖：1 公里内有埠头堂村站、盐岙村站等公交站点，最近的埠头堂村站距小区仅 419 米。

轨道交通：距轻轨 S1 线恩泽医院站约 3 公里，未来可快速串联椒江、温岭等区域。

二、项目概况与产品设计

1. 低密社区规划

总规模：二期云水院占地约 96,617㎡，总建面约 10.6 万㎡，容积率 1.1，绿化率 30%，由 58 栋中式合院组成，总户数 291 户，车位配比 1:2（地下车位 582 个）。

园林与建筑：

中式美学：以台州五凤楼为灵感，打造「一轴两岸双水苑」的中轴礼制布局，采用飞檐翘角、黛瓦粉墙等传统元素，搭配大面积玻璃幕墙，实现「传统形制，现代表达」。

社区配套：

中央景观带：串联荷花池、叠水瀑布、竹林幽径等场景，营造「一步一景」的游园体验。

会所设施：约 800㎡业主会所，涵盖茶室、书画室、健身房等，满足高端社交需求。

智慧安防：人脸识别门禁、周界防范系统、24 小时电子巡更，保障居住安全。

2. 纯粹大宅产品

主力户型：

建面约 350-760㎡ 中式合院：地上 2 层、地下 1 层设计，独门独户，前庭后院面积约 150-300㎡，部分户型配备星空露台、下沉式庭院及室内泳池。

空间亮点：

超高得房率：实际使用面积可达建面的 1.5 倍，部分户型赠送电梯井、设备间等实用空间。

灵活改造：地下空间可定制酒窖、家庭影院、棋牌室等功能区，满足个性化需求。

交付标准：

毛坯交付：业主可根据喜好自主设计装修风格，实现「私人定制」的居住体验。

品质保障：外立面采用干挂石材 + 金属线条，屋面防水系统采用 3 层 SBS 改性沥青卷材，隔音隔热性能卓越。

三、全维配套与生活场景

1. 商业与生活服务

社区商业：自带约 1,200㎡风情商业街，规划引入生鲜超市、药店等底商，满足日常需求。

大型商业：

中盛城市广场：5 公里直达，涵盖奢侈品品牌、高端餐饮及 IMAX 影院。

宝龙广场：3 公里可达，提供亲子娱乐、超市购物等一站式服务。

免税购物：40 分钟车程可达海口日月广场免税店，叠加海南自贸港离岛免税政策。

2. 教育与医疗资源

教育配套：

基础教育：划片共和小学（步行 2.1 公里）、星伟幼儿园（步行 378 米），毗邻北师大台州实验学校（民办）。

国际教育：30 分钟车程可达台州湾新区上海世外教育附属学校，提供 K12 双语教学。

医疗保障：

三甲医院：距上海长海医院台州分院（三甲）约 4 公里，10 分钟车程可达，其骨科、心血管科为省级重点专科。

社区医疗：小区与路桥街道社区卫生服务中心仅隔一条马路，提供基础诊疗与健康管理服务。

3. 休闲与文旅资源

自然景观：

飞龙湖生态区：步行 5 分钟可达，涵盖环湖步道、露营基地、帆船俱乐部，可体验水上运动与自然风光。

台州植物园：3 公里直达，占地约 74 公顷，收集植物 3,000 余种，是亲子科普的理想场所。

文化体验：

路桥区美术馆：5 公里可达，定期举办国内外艺术展览，提升文化氛围。

十里长街：15 分钟车程可达，台州现存最长古街，保留明清建筑及非遗手作工坊。

台州-江山云和-云水院

售楼处电话:400-186-1314转0000

售楼处电话:400-186-1314接通后输入0000楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!