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上海尚景天地

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一、基础信息

开发商：上海斯考特房地产开发有限公司

物业：上海斯考特物业，4.0-4.8 元 /㎡/ 月

产权 / 交付：50 年商办（2004-2054 年），2008 年竣工

规模：1 栋 16 层，3 梯 14 户，总户数约240-255 户

容积率 / 绿化率：1.5/30%

车位：地上约 100 个，配比约 1:0.4，月租 400-500 元，车位紧张

水电：商水商电，无燃气

二、户型与价格（2026 年 4 月）

主力户型（LOFT 复式，5.6 米层高）：

59㎡两房：可做两室两厅两卫，

77-78㎡三房：边套全明，落地窗，实际使用约 130㎡，

特点：层高 5.6 米、可隔两层、高得房率、不限购、可注册

三、区位与交通

板块：高境（中外环间），宝山、杨浦、静安、虹口四区交界

地铁：3 号线殷高西路站（步行约 850-970 米）；19 号线汾西路站（约 962 米）

自驾：紧邻逸仙高架、殷高西路，5 分钟上中环，通达人民广场、陆家嘴

公交：高跃路云西路站（约 218 米），160 路、760 路等

四、周边配套

商业：对面长江国际购物中心（约 295 米），周边三邻桥、新业坊、沃尔玛，生活便利

教育：绿森林幼儿园（公办，约 286 米）、高境科创实验小学（公办，约 596 米）、高境第一中学（公办，约 425 米）

医疗：上海第四人民医院、肺科医院、岳阳中医医院（三甲）

生态：周边社区公园，休闲散步方便

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