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上海华府天地

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二、闵行旗忠・华府天地（别墅，新房在售）

别名：华府天地・愉园 / 旗忠悦园四期

1. 基础信息

开发商：上海旗力置业

物业：龙湖 / 高力国际，约 8 元 /㎡/ 月

占地 / 建面：约 120 亩 / 8 万㎡，容积率 1.0 纯墅区

总户数：804 户，车位比 1:1.69

产权：70 年住宅，限购

2. 在售产品（2026.5，毛坯为主）

叠拼：

上叠：约 150㎡，星空露台

下叠：约 158㎡，私家庭院

联排：

建面：190–215㎡，地上 3 层 + 地下 1 层，南北双院

3. 核心卖点

✅旗忠国际墅区核心，绿城玫瑰园、中星红庐为邻

✅容积率 1.0 纯低密，上海稀缺别墅用地

✅ 地铁：5 号线延伸段（规划），自驾约 25 分钟到徐家汇

✅ 旗忠网球中心、马桥高尔夫、德威 / 惠灵顿国际学校配套

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