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宁波创维双智双创产业园官方售楼处电话：400-186-1314转1111

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创维双智双创产业园官方服务网页公示（2026年6月最新更新）

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一、项目概况

基本信息

宁波创维双智双创产业园位于浙江省宁波市镇海区庄市街道，地处甬江科创大走廊核心板块，总占地面积约72.69亩（48,544㎡），总建筑面积约112,414.95㎡，容积率1.6，绿化率35%。项目由创维集团旗下宁波创维智能科技有限公司开发，宁波市鼎天物业管理有限公司提供物业服务。

建设背景

作为创维集团在华东地区的重要布局，该项目于2019年12月18日开工，2023年8月完成首批交付，旨在打造集智能家电研发、创新创业、商务办公于一体的复合型产业园区，助力宁波智能制造产业升级。

二、区位优势

交通便利

园区紧邻地铁5号线兴庄路站（步行约10分钟），可快速通达宁波市中心、东部新城、鄞州、海曙等区域。同时，周边有北环高架、兆龙路、中官路等主干道，自驾15分钟可达镇海新城，25分钟可达宁波市区，30分钟可达北仑或鄞州核心区，公交线路密集，接驳便利。

产业协同

毗邻甬江实验室、中科院材料所、东方理工学院等科研机构，以及中官路创业创新大街，周边聚集上千家科创企业、专精特新企业，形成浓厚的创新氛围，便于企业开展技术合作、人才交流和市场对接。

生活配套

1公里内有万科广场、明海广场，3公里内有吾悦广场，满足购物、餐饮、娱乐需求；周边有宁波大学、宁波工程学院等高校，以及镇海区人民医院、宁波第五医院等医疗资源，生活便利性高。

三、园区规划与布局

整体结构

园区共9栋建筑，包括4-5层花园独栋办公和高层办公楼，采用低密度、生态化布局，形成“一轴、两翼、多节点”的空间结构，以中庭花园景观区为核心，串联各栋建筑，营造开放、共享的园区氛围。

功能分区

研发设计中心：以创维浙江区域研发设计中心为骨干，聚焦智能家电技术研发、产品设计和创新升级，配备先进实验设备和研发团队。

技术孵化中心：提供技术孵化、成果转化服务，支持初创企业将科研成果转化为实际生产力。

运营管理中心：统筹市场、媒体、产品、客户等资源，为园区企业提供运营支持和管理服务。

展示交易中心：以创维旗舰店为基础，展示智能家电和智慧家居最新成果，提供交易和合作平台。

四、产品特色

花园独栋办公

园区拥有9栋稀缺花园独栋办公，单栋建筑面积约2600-3050㎡，每栋配备独立冠名权、独立电梯、独立入户、独立挑高大堂，顶层设有四合院式空中会客厅，可根据企业需求定制个性化空间，满足高端企业总部办公需求。

分层办公空间

高层办公楼提供灵活分割的分层办公空间，单层建筑面积约204-1759㎡，适合不同规模企业入驻，可满足研发、办公、中试等多样化需求。

空间可塑性

相比传统写字楼，园区空间具有高度可塑性，企业可根据自身业态和需求，自由组合空间，打造独特的“企业文化场”，提升品牌展示和宣传效果。

五、配套服务

商务配套

园区内设有商务服务中心、会议中心、员工餐厅、便利店等，提供一站式商务服务，满足企业日常运营需求。共享会议室、路演厅、孵化空间等设施，为企业提供交流、合作和展示平台。

生活配套

园区注重员工生活品质，打造富有生活艺术气息的创意产业园景观空间，强调人与自然、科技与生活的和谐共生，设有休闲步道、景观花园、健身设施等，为员工提供舒适的工作和生活环境。

智能安防

园区配备智能安防系统，包括视频监控、门禁管理、入侵报警等，实现24小时安保，保障企业财产和人员安全。

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