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♣嘉兴蓝城四季花园

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嘉兴蓝城四季花园是位于嘉兴南湖科技城板块的一个住宅小区。以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：嘉兴尚源房地产开发有限公司，后由蓝城集团接手继续销售。

占地面积与建筑面积：占地面积约 5 万方，建筑面积约 14.2 万方。

总户数：846 户，其中可售 576 套，人才房 270 套。

容积率与绿地率：容积率约 2.0，绿地率约 35%。

产品类型：由 9 栋小高（14-18 层）组成，面积段 89-153㎡。

车位配比：1：1.3。

产权年限：70 年（住宅）。

小区规划

景观设计：打造了 “一环二轴五境” 的园区景观。“一环” 指约 700 米的健身步道；“二轴” 即南北向星河大道和东西向芳华大道；“五境” 则沿归家动线层层递进，营造出不同的风景。

建筑风格：12 栋建筑采用高级灰的现代美学风格，搭配高透的玻璃栏板，轻盈精致，极具时尚感。

公共空间：社区大门采用大量铝板和石材，搭配喷泉水系；有绿化步道、阳光草坪、儿童乐园和休闲平台等；精装单元入户大堂，呈现出简约高级的质感。

户型特色

89㎡三房：带边厅的阳光小三房，客餐厅相连且带有大飘窗，采光良好，一楼还带有约 20㎡的花园。

103㎡三房：三开间朝南，开间尺度约 9.8 米，南向 6.6 米双阳台，主卧套房带有景观飘窗，U 型厨房连接餐厅。

124㎡三房：入户带有独立门厅，大横厅开间达到 5.3 米，厨房、餐厅、客厅和阳台在一条纵线上，通风采光俱佳。

153㎡大平层：位于小区中庭黄金位置，打开电梯是独立门厅，室内四开间朝南，三开间阳台长达 10.8 米，可打造中岛西厨。

周边配套

教育资源：东侧直线距离约 200 米为清华附中嘉兴实验学校，涵盖幼儿园到高中的 12 年一贯制教育，教学质量出色。周边 3 公里范围内还有 10 个幼儿园、4 个小学和 2 个中学。

交通出行：北侧在建嘉兴⇋平湖快速路，建成后将实现中心城区与平湖市的 “半小时交通圈”；西侧的亚太路是贯穿整个科技城板块的主干道，往北连接科技城产业园、嘉兴至枫南市域铁路科技城站等，往南是嘉兴至枫南市域铁路曹庄站。

商业配套：万达广场、九曲里商业中心、红星美凯龙距离项目约 5 公里，嘉兴南站、山姆超市距离约 6.6 公里。

生态环境：南侧距离一公里处为槜李湖生态公园，是整个科技城的生态核心，集运动健身、文化展示、城市休闲于一体。

项目优势

项目是目前科技城板块仅有的现房 + 毛坯项目，即买即住即办证，对于追求确定性、注重学区的家庭来说具有较大吸引力。

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