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1. 项目概况

开发商：武汉地产绍兴统建城市开发有限公司

产权年限：普通住宅70年，商业40年

建筑类型：板楼

建筑面积：约39.17万平方米

占地面积：约9.69万平方米

房屋总数：1934户

楼栋总数：19栋

绿化率：30%

容积率：2.9

物业费：2.8元/㎡·月

物业公司：融创物业服务集团有限公司

2. 区位优势

交通：紧邻山会高架、越东路快速路，自驾20分钟内可覆盖迪荡世茂商圈、镜湖CBD、老城核心；距规划中的地铁5号线则水牌站直线约200米，未来出行便捷。

商业：自带约7000㎡沿街底商，一路之隔为旭辉Cmall，3公里内还有袍江宝龙广场、世茂广场等，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

医疗：周边有三甲妇幼保健院、绍兴市人民医院，形成15分钟医疗圈，保障家人健康。

教育：项目东南侧规划18班制幼儿园，周边有东湖街道中心小学等全龄教育资源，书香氛围浓厚。

生态：三面环水，毗邻山江体公园，出则繁华，入则宁静，居住环境优美。

3. 产品特点

户型：建面约99-181㎡，涵盖三房、四房及大平层，满足不同家庭需求。主力户型如99㎡三房两厅两卫、118㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫等，空间布局合理，功能齐全。

精装标准：严选松下厨房三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）、松下卫浴（浴霸、花洒、马桶）、松下中央空调、科勒全套水池/龙头等一线品牌，搭配全屋22项精装细节，如USB插座、起夜感应灯、一键断电等，提升居住体验。

园林景观：约7.7万方星空主题园林，围绕“星空”主题打造【星河年华】【耀星成森】【星罗棋布】等七大主题空间，配备约2000㎡阳光大草坪、全冠移植乔木等，营造自然舒适的居住环境。

归家礼制：三重归家礼序，一重入园（恢弘大门）、二重穿庭（宅间花园）、三重登堂（公区精装格调），彰显尊崇感。

4. 现房优势

项目已于2024年3月交付，目前为精装现房，即买即住，无需等待，且经过业主入住检验，品质有保障。

现房实景呈现，购房者可实地查看园林、楼栋、户型等，消除期房不确定性，决策更安心。

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