安庆市商品房共计备案449套,涨幅3.94%!(内附热销楼盘工程进度)

安庆楼市 2018-04-11 11:58:00
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房地产市场第14周简报 一、安徽省销售情况 2018年第14周(2018.4.2-2018.4.8),全省商品房累计备案套数4317套(不包含滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据),环比增加659套,增幅18.0%。

一、安徽省销售情况

2018年第14周(2018.4.2-2018.4.8),全省商品房累计备案套数4317套(不包含滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据),环比增加659套,增幅18.0%。其中商品住宅备案4006套,环比增加617套,增幅18.2%;商业备案311套,环比增加42套,增幅15.6%;办公及其他本周期间无备案数据。

受本周合肥市备案数据更新影响,本周全省商品住宅备案量较大幅度上涨,除合肥市以外,各地市备案情况为4升5跌,其中淮南、安庆、铜陵和池州市的备案量均出现上涨,而六安、淮北、宿州、芜湖和宣城市的住宅备案量则呈现不同程度下跌。

从成交结构来看,第14周安徽省住宅备案量为4006套,占比92.8%,商业备案量为311套,占比7.2%,办公及其他本周期间无备案。

本周商品住宅备案量最多的城市是合肥市,合肥市商品住宅备案量为1482套,占到了全省商品住宅备案量的37.0%,排名第二的为六安市,住宅备案631套,安庆市排名第三,住宅备案420套。本周期间,仅合肥市的商品住宅备案量超过1000套,其他地区的住宅备案量均未超过700套。

第14周,受合肥备案数据更新影响,使得全省商品住宅备案量环比呈现较大幅度上涨,其整体备案量是近四周来最高的一次。剔除合肥市本周商品住宅备案数据影响,皖南备案量小幅上涨,而皖中和皖北区域备案量均下跌,使得本周全省商品住宅备案量环比呈现下跌趋势,整体备案量减少865套,跌幅达到34.3%。

二、各区域销售情况

安庆市2018年第14周(4.2-4.8),安庆市商品房共计备案449套,环比增加17套,涨幅3.94%;备案面积为55389㎡,环比增加7684㎡,涨幅16.11%。住宅类共计备案420套,环比上周减增加15套,涨幅3.70%。备案面积为51805㎡,环比增加7716㎡,涨幅17.50%。

截止到2018年4月7日,安庆市目前住宅可售套数为3849套,商品房可售面积约为182.19万㎡。

清明小长假期间,成交套数小幅上涨,近几周的成交量均保持较高水平。但目前房源供应跟不上需求量,购房者又要进入到等待房源的阶段。

区域说明:

皖中区域:合肥、淮南、安庆、滁州、六安;

皖北区域:蚌埠、淮北、阜阳、宿州、亳州;

皖南区域:芜湖、马鞍山、铜陵、黄山、池州、宣城。

三、热销楼盘介绍

翡翠华庭

【翡翠华庭】建筑面积85-172㎡精工洋房,老城繁华商业区,静待初启。

【翡翠华庭】项目坐拥华中路,宜城路,菱湖南路,湖心路等最便捷的交通网络。向南2000米沿江景观带,向北800米为4A级菱湖风景区。项目地址:宜城路与华中路交叉口东北侧

【工程进度】翡翠华庭住宅区1#、2#、3#、8#、9#、10#、17#主体已呈现,施工基本完成;西面商业正在建设当中。

谐水湾·迎江府

【谐水湾·迎江府】是由银桥集团打造的一线江景豪宅,地处人民路核心商圈,项目总建面积约29.6万方,未来将打造成安庆高端生活人文社区。项目地址:安庆市人民路147号

【工程进度】谐水湾·迎江府8#初步起造,9#、10#、15#、17#、18#等楼栋主体已建造过半,目前正在继续建设当中。

逸龙·新河湾

【逸龙·新河湾】项目坐拥华中路,宜城路,菱湖南路,湖心路等最便捷的交通网络。向南2000米沿江景观带,向北800米为4A级菱湖风景区。项目地址:安庆市文苑路与新河路交汇处。

【工程进度】“逸龙·新河湾”项目3#初步建设,1#、2#、6#、7#、8#、11#、12#楼栋主体已经建设过半。

恒禾东尚

【恒禾东尚】恒禾东尚傲居东城政务核心,奥体中心一步之遥,社区内配套1.2公里慢跑道,游泳池、羽毛球场、乒乓球场、健身房等运动休闲配套,是安庆唯一一座运动型社区。项目地址:独秀大道与天柱山东路交叉口向北300米。

【工程进度】“恒禾东尚”项目主体现已全面封顶,预计明年9月30日业主即可拿房。

大发·融悦四季

【大发·融悦四季】融悦四季是大发地产倾心打造的高端系列产品,它采用的是新亚洲建筑风格。其精髓就是“中魂西技”,既延续中式传统的古风古韵,又同时采用西式的设计手法及技术,中西兼容,集天下之美,为我所用。项目地址:安庆市迎宾东路与文苑路交口。

 

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