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苏州仁恒滨湖湾

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项目简介

整个项目占地约6.07万方，建筑面积约21.07万方，容积率约2.03，总户数763户，户型面积约156-180-222㎡。

基本信息

参考价格： 价格待定   变价通知

项目特色：生态宜居 改善好房

物业类型： 普通住宅

入住时间：

2025年11月

物业公司：南京仁恒物业管理有限公司

物 业 费 ：

装修状况：带装修

产权年限：住宅70年产权

开盘时间：

2023年11月中旬

 开盘通知

售楼地址： 橘林街东侧、君益路南侧

项目位置：苏州吴中橘林街东侧、君益路南侧

建筑规划

开发商： 苏州正宏置地有限公司

建筑类型：高层

建筑面积：6.07万方

占地面积：21.07万方

车位信息： 1736

总户数： 763户

当期户数：暂无数据

容积率：2.03

绿化率：37%

周边设施

商业上面，小区南面靠近苏州湾地下空间橙天里，该商业体预计今年会开业，而且体量比较大。东面还有已经开业的永旺梦乐城和歌林小镇。

此外还有金融街商业体，天鹅港华庭商业体，未来是不缺商业的。

教育上面，小区南面比较靠近湾东幼儿园，东面有吴郡小学，此外，华中师范大学附中也已经落地，暂时借用吴郡小学校区。

小区配套

社区力求景观最大化的效果，经典仁恒式围合布局再次出现，还有标配水景。

交通状况

交通上面，小区靠近4号线支线苏州湾北和天鹅荡路站，这也是未来的7号线。自驾上面，东面靠近苏州湾大道，往北链接友新大道，直接上南环和西环。

楼层状况

项目将打造16栋住宅，为3栋16-17F的小高层和13栋20-24F的高层

交付标准

装修成本不低于2000元/㎡。

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