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基本信息

开发商：无锡建腾房地产开发有限公司。

占地面积：约 6.61 万平米。

建筑面积：11.51 万平米。

容积率：1.2。

绿化率：30%。

规划户数：655 户。

建筑类型：7-11 层花园洋房。

物业公司：建发物业服务集团有限公司。

物业费：3.5 元 /㎡/ 月。

装修情况：装修交付。

建筑与景观

建筑设计：以宋代美学为设计灵感，外立面采用大面积玻璃与金色铝板搭配，顶部飞檐设计独具特色。小区规划 24 栋纯洋房，约 60 米最大楼间距，实现 “楼楼有景、户户观园”。

园林景观：勾勒 “清泉石丈”“锦汇澄漪”“高台环翠” 等八景，形成层层递进、步移景异的沉浸式体验。社区践行 “全龄功能空间平权” 理念，六大架空层泛会所激活社区灰空间，还有地下恒温泳池会所。

户型设计

主力户型为建面约 99-149㎡的三室至四室户型，如 114㎡的 3 室 2 厅 2 卫户型，户型设计方正，配有独立玄关，实际使用率约 90%。

周边配套

交通：步行约 418 米可达地铁 5 号线新光路站（在建），距离地铁 1 号线华清大桥站约 1.2 公里，周边还有多条公交线路。

教育：附近有无锡市新吴区新光幼儿园、无锡新区旺庄实验小学 (新光分部) 等，12 年全龄优教资源丰富。

商业：距长江路商圈约 1.5 公里，集萃宝龙城市广场、新地假日广场等繁华商业；距太湖广场商圈约 3 公里。

医疗：距离无锡市人民医院、儿童医院约 1.3 公里，为居民健康提供保障。

休闲：项目咫尺古运河风光带，被口袋公园（规划中）、全龄主题公园（规划中）、南尖公园三公园环抱。

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