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苏州山河颂

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!

一、基础信息

开发企业：龙湖龙智造（代建）

物业费用：4.2 元 /㎡/ 月（龙湖智慧服务）

占地面积：约6.16 万㎡

总建筑面积：约41.18 万㎡（综合体）

住宅容积率：4.84

绿化率：31%

总户数：252 户（纯大平层）

车位比：1:3（狮山最高）

建筑类型：2 栋 45F 超高层，两梯两户

交房时间：2026 年 12 月

二、主力户型（四房三卫，纯改善）

190㎡ 4 房 2 厅 3 卫

亮点：三开间朝南，三卧室套房，独立家政间。

220㎡ 4 房 2 厅 3 卫

亮点：190㎡升级版，尺度更阔，双阳台设计。

249㎡ 4 房 2 厅 3 卫（楼王）

亮点：270° 环幕视野，东瞰运河、远眺东方之门。

三、核心配套（狮山 CBD 顶配）

1. 交通（三地铁）

地铁 3 号线 沙金桥站：步行约500 米

地铁 1 号线 滨河路站、5 号线 索山桥站：步行约 1 公里

主干道：狮山路、西环高架、运河路

2. 商业（自带 + 周边）

自带：康莱德酒店（苏州首家）、1.5 万方滨水商业街（苏州 “太古里”）

周边：龙湖狮山天街、金鹰、永利广场、红唐、淮海街

3. 教育

狮山实验小学、新区一中、苏州外国语学校（以政府划分为准）

4. 医疗

苏大附二院（约 860 米）、明基医院

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