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1. 项目概况

位置：孙武路与后塘桥路交汇处，地处太湖湾板块，北靠穹窿山（5A级风景区），南临太湖，生态环境优越。

开发商：由苏州太湖香山置地发展有限公司开发，代建方为朗诗地产苏沪公司。

项目规模：占地面积约7.9万平方米，建筑面积约22.4万平方米，容积率2.0，绿化率37%，规划户数1371户，车位配比1:1.43。

2. 产品特点

建筑类型：包含17层小高层和10层洋房，产品面积段为小高层95㎡、117㎡、139㎡，洋房117㎡、148㎡。

交付标准：精装交付，搭载朗诗科技住宅系统，实现“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”的居住体验。例如，通过地源热泵、天棚辐射、全置换新风等科技系统，室内温度常年保持在18-26℃，湿度控制在30%-70%，新风系统可有效过滤PM2.5，除霾率达95%。

3. 周边配套

交通：距离地铁5号线太湖香山站约2公里，5分钟可达子胥快速路，4公里可达绕城高速，15分钟到木渎商圈，25分钟到狮山商圈。

商业：周边有太和广场、太湖中心Mall（在建）、舟山邻里中心等商业配套，满足日常购物需求。

教育：涵盖幼儿园至中学的全龄教育资源，如蒯祥幼儿园、度假区第三小学、香山中学等。

医疗：距离度假区人民医院约1公里，提供基础医疗服务。

4. 项目亮点

科技住宅：以朗诗科技系统为核心，打造健康舒适的居住环境，适合追求高品质生活的购房者。

生态资源：坐拥太湖和穹窿山的自然景观，周边有多个旅游景点和休闲设施，如太湖足球运动中心、高尔夫球场等。

区位优势：位于苏州太湖国家旅游度假区，享受政策红利，未来区域发展潜力较大。

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