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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

🏡 基础信息

开发商：蓝城集团（宋卫平）+ 吴江城投（国资）

物业：蓝城物业（一级资质），4.5 元 /㎡/ 月

产品：纯低密墅区（无高层）

3 席独栋（约 455㎡，已售罄）

16 席双拼（约 340-360㎡）

27 席中式合院（约 250-310㎡）

规模：仅 46 户（藏品级，圈层纯粹）

占地：约3.2 万㎡

容积率：1.05（主城罕见超低密）

绿化率：约38%

车位比：1:2.78（每户近 3 个车位）

交付：毛坯（庭院精装），2027 年 12 月

📐 核心户型（合院 / 双拼）

250-310㎡ 中式合院（主力）

地上 2-3 层，地下 1 层（5.75 米挑高）

苏式围合双院落（70-170㎡私园）

大面宽横厅、全套房卧室、多露台

340-360㎡ 双拼

三重院落、全朝南、观虹露台

一梯一户、超大面宽、独立入户

✨ 核心亮点

桃花源 IP + 香山帮非遗匠造

苏州桃花源原班团队、香山帮手工定制，第七代桃花源精髓。

主城孤品・46 席纯粹圈层

吴江老城唯一纯中式低密合院，1.05 容积率，土地绝版。

一园八景・五进归家

灵感源自退思园，3000㎡中央园林，16 景串联。

精装庭院交付

围墙高约3.5 米、太湖石假山、宋式花街、古建花窗，户户定制。

老城核心・闹中取静

退界50 米静音缓冲区，近垂虹桥、运河、盛家厍老街。

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