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上海明华里

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上海明华里（推广名：兴华里）是位于杨浦区杨浦滨江板块的高端住宅项目，以下是其主要信息：

项目概况

备案名“明华里”，推广名“兴华里”，由上海城晖置业有限公司开发，位于杨浦区渭南路333弄，紧邻黄浦江，直线距离约800米，地处内环内滨江CAZ核心区域。

项目以低容积率（约1.6）打造墅质社区，融合海派里弄建筑风格与现代设计，包含洋房和风貌联排别墅两种产品类型。

产品信息

洋房：主力户型为建面约64-144㎡，涵盖一房至三房，均价约12万元/㎡，总价区间约600万-1700万元。部分小户型（如72㎡两房）总价约700万级，是内环内滨江板块的稀缺低门槛选择。

风貌联排别墅：共30套，建面约131-154㎡，均价约12万元/㎡，总价约1500万-1800万元，主打海派文化与现代生活融合的高端居住体验。

区位与配套

交通便利，临近12号线宁国路站、18号线平凉路站，自驾可通过内环高架、杨浦大桥等快速通达全市。

周边商业、教育、医疗资源丰富，包括百联滨江购物中心、复旦大学附属妇产科医院等，同时享有杨浦滨江CAZ规划红利，未来将汇聚字节跳动、哔哩哔哩等企业总部，区域价值持续提升。

项目亮点

低密社区：容积率仅1.6，打造“一街两园四巷”景观，营造静谧舒适的居住环境。

海派文化传承：保留里弄建筑元素，如檐口、双坡屋面等，结合现代工艺，展现海派风情与现代品质的融合。

高品质设计：洋房采用三玻两腔中空Low-E玻璃、博世厨具等高端配置，别墅注重空间灵活性与私密性，部分户型配备地下室、庭院等。

上海明华里

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