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1. 项目概况

开发商：中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司，隶属于世界500强企业中国能建。

占地面积：约3.31万平方米。

建筑面积：约10.57万平方米。

容积率：3.1。

绿化率：30%。

规划户数：686户。

产权年限：70年。

交付时间：预计2027年9月30日交付。

2. 户型信息

主力户型：建筑面积约110㎡、128㎡、138㎡、150㎡、200㎡。

户型特点：全明户型格局方正，南向三开间设计，配备独立入户玄关、跑道式光感阳台、主卧套房等，部分户型设有双联阳台、大横厅等，满足不同家庭需求。

3. 区位优势

交通：临近地铁1号线舟孟北路站（直线距离约600米）、3号线樱花公园站（直线距离约1000米），周边有百丈东路、彩虹南路等主干道，交通便捷。

商业：周边有K11、天一广场、新世界、世纪东方等大型商业综合体，满足购物、休闲、娱乐需求。

教育：项目配建15班幼儿园，周边有四眼碶小学、镇安小学、宁波第七中学等优质学校（学区以政府教育部门发布的信息为准）。

医疗：一路之隔为宁波大学附属人民医院，附近还有宁波市医疗中心李惠利医院等医疗机构。

生态：周边有樱花公园、儿童公园等城市绿肺，生态环境优越。

4. 项目特色

未来社区配套：项目位于划船未来社区内，共享社区内的邻里中心、共享书房、健康小屋、养老服务中心等九大场景配套，打造全龄段生活圈。

建筑品质：采用现代风格建筑，外立面以大面积LOW-E玻璃+铝板为主，搭配天然石材，呈现“鎏金”立面效果，提升项目品质。

景观设计：以水景赋形为纽带，打造礼仪水景、至臻水景、流水叠步等五重谧境，结合超30%绿地率，营造度假式岛链景观，提供丰富的休闲空间。

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