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太仓熙华合源

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一、项目基础信息（熙华合源・云庭）

开发商：太仓城投 + 娄城高新（双国企）+ 朗诗地产联合开发

地址：太仓主城芯，庆阳路与东仓路交汇处（原和路雪地块）

规模：占地约 5.64 万㎡、建面约 14.69 万㎡、容积率 1.8、绿化率 37%

业态：17 栋（高层 + 洋房），共 740 户，南低北高排布

交付：2026 年 3 月 30 日已精装交付（准现房）

物业：朗诗物业，2.98 元 /㎡/ 月

核心标签：太仓首个朗诗科技住宅（自由方舟系统），恒温恒湿恒氧

二、主力户型

户型（精装，科技系统）

93㎡ 三房一卫：刚需入门，三开间朝南

105㎡ 三房两卫：经典刚需，LDK 一体化

123-125㎡ 三房两卫：刚改主力，横厅约 5.8m，

142-165㎡ 四房两 / 三卫：改善大户型，主卧套房 + 南北双阳台，

200㎡ 叠墅：城芯稀缺，上下叠带庭院 / 露台，

三、核心优势

主城核心 + 双国企 + 朗诗：原和路雪地块，城厢 / 高新区交界；双国企兜底 + 朗诗科技，交付与品质双保障

朗诗科技系统（自由方舟）：恒温 20-26℃、恒湿 30%-70%、恒氧、低噪；无需空调地暖，四季如春，健康舒适

精装标准高：装标约 4000 元 /㎡，配博世 / 西门子 / 唯宝等一线品牌，全屋精装 + 科技系统

教育 + 商圈双优：近实验中学、明德高中；1 公里内万达、南洋商圈，配套成熟

低密舒适：容积率 1.8、楼间距约 45m、绿化率 37%，居住舒适度高

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