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在徐州，免费提升已交付小区品质，绿地是领先者。一直以来绿地都在致力于打造徐州样板。

| 国博城A4地块社区入口实景图

作为城市运营商，绿地一直担任着“躬耕大地的拓荒者”的角色，助力城市跨越发展。

从徐州拓城时代、到大发展时代，绿地应城市所需，先后打造了百万方大城、酒店、商业、会展中心等地标。

2023年，徐州全面进入改善时代，绿地同步开启提品质时代。国博城品质升级，只是开始！

淮海国际博览中心 实景图

01

拓城 绿地成为领航者

2004年，徐州在苏北第一个实现“双超”，GDP超千亿，成为名副其实的苏北经济“领头羊”。

2005年，徐州揭开了东区开发的序幕，“东扩南进”被放到了城市的战略决策之上。

绿地就在这个时候进入徐州，成为东拓路上第一个“吃螃蟹”的品牌房企，约130万㎡的绿地世纪城落地，开启了徐州向东的繁华序幕。

看到现在东区的繁华，谁能想到十几年前，也就是一片农田。

| 徐州东区 实景图

5年开发，绿地世纪城片区拥有住宅、商业、小学，人口也开始迁入，成为新城板块的拓城样板，绿地城市运营能力也得到了认可。

2009年，绿地拿下新城区核心地段的综合体地块，打造绿地商务城。

这是淮海经济区少有的超过200万㎡集主题购物中心、商务办公、居住生活等现代城市功能于一体的地标地块。

绿地商务城 实景图徐州绿地淮海国博城

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现在，这里拥有完善的交通教育休闲配套、新城的烟火气，是新城区入住率最高的社区之一。

绿地创造的强大吸引力，不仅助力徐州实现中心城区人口和项目的转移，还让跟着绿地置业的业主，身价上涨。

时间拨转到2011年，京沪高速铁路开通，徐州进入“高铁时代”，开始融入长三角三小时经济圈。

代表城市门面的高铁新城，亟需发展。

这一年，绿地应城市发展所需，成为首个进驻高铁新城的品牌房企。

随后打造了约150万㎡的绿地城际空间站，一座集住宅、办公、酒店、商业于一体的品质生活大城，崛起。

高铁新城 实景图 徐州绿地淮海国博城

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2013年，城市继续向东拓展，绿地再次出手，拓荒东湖新城，大手笔布局127万㎡的绿地高铁东城。

事实证明，绿地的战略是对的。2018年，东湖新城宏大规划曝光，房企、买房人蜂拥而至。

绿地高铁东城 实景图徐州绿地淮海国博城

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后来，绿地又先后在大吴、陆港新城、大龙湖南岸打造了3座百万方、自带配套的大城。

文旅、康养、产城融合…随便一个拎出来，都是城市发展的重点。

02

徐州跳跃发展，绿地为城市造封面地标！

2015年，徐州连续5年获得中国最具幸福感城市。

2017年，徐州被确立为淮海经济区中心城市，城市发展也进入了2.0时代。

这个时候，徐州更需要能增加城市摩登感、提高居住浓度的地标建筑，助力其将淮海经济区中心城市的定位变成地位。

谁能挑起重任呢？这要求开发者要有：①丰富的产业资源；②强大的投资开发能力；③深度参与城市开发的实力。

不出意外，挑起大梁的还是绿地。

2015-2022年，绿地在徐州核心区域建设酒店、会议中心、会展中心，提高了城市的形象展示面、居住幸福感。

先是，造酒店、造配套

2015年，东区绿地铂骊酒店正式开业。现在，一走出高铁站，就能看到一座玻璃幕墙的商务酒店。

这使得，很多外地人对徐州的第一眼印象是：摩登、现代化都市。

东区绿地铂骊酒店 实景图徐州绿地淮海国博城

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2020年，新城区第一个城市级大型购物中心-绿地缤纷城开业，引领一座城的购物、消费新模式。

绿地缤纷城 实景图徐州绿地淮海国博城

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2021年，新城区的绿地铂瑞酒店开业，气势磅礴的汉文化历史风貌建筑群，成为轻奢度假酒店地标。

然后是产品升级，代表性地标相继而来，大龙湖国际会议中心、淮海国际博览中心。

其中新城区大龙湖国际会议中心，2018年动工，2020年启用。

作为集酒店、总部办公、国际会议会务于一体的城市综合体，这里可承办国际级、国家级、省市级重要大型会议，是徐州功能性地标和城市名片。

大龙湖国际会议中心 实景图徐州绿地淮海国博城

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而淮海国际博览中心，更为重磅。该项目一期2019年动工，2021年竣工成功开展。

徐州国际工程机械交易会、第六届交通信息化论坛暨智慧交通产品技术博览会、淮海经济区首届教育装备博览会…都在这里举办。

淮海国际博览中心一期实景图徐州绿地淮海国博城

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淮海国际博览中心，定位很高，这里不仅要打造为全球信息交流、消费体验和行业前沿动态的展示平台，更是徐州面向世界的“全球会客厅”。

未来，将助力徐州在装备制造业会展活动领域处于全球领先地位，为徐州打造“中国会展名城”和“一带一路沿线具有重要影响的会展城市”贡献力量。

在助力徐州城市发展、城市转型这条路上，绿地一走就是19载，坚韧且长情。

淮海国际博览中心 效果图徐州绿地淮海国博城

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03

2023徐州进入品质时代，绿地产品全面升级！

顺应城市发展，做时代所需的产品，是绿地的开发准则。

2023年，我们明显感觉到市场风向变了，人们追求更美好的生活，有审美、有品质、有服务的房子，成为市场所需，徐州楼市正式迈入了改善时代。

面对市场变化，开发房企必须要改变战略，做更精细化的产品，才能走得更远。

于是，深耕徐州19年的绿地，又一次做出了革新，品质迎来全面升级。

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| 国博城A4组团实景图（左右滑动查看更多）

就拿新城区的国博城来讲，一方面，提质增效，针对已交付、即将交付的组团进行品质升级。

A3组团的样板区景观提升，打造堆坡式地形组团绿化。A4组团入口景观进行升级，增加业主归家的仪式感、景观的丰富度等。

要知道，A4组团已经交付了一部分，交付后还做升级，在徐州应该是头一家，绿地国企责任担当在这里彰显。

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| 国博城A4组团实景图（左右滑动查看更多）

另一方面，迭代产品，三期新品将迎来品质升级！

据悉，绿地预计将对三期新品的社区景观、社区大堂、单元大堂、地下大堂、车库装饰等方面进行全方位升级！

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