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1. 项目概况

开发商：义乌新承置业有限公司，备案名御江帝景。

产品类型：70年产权纯毛坯联排、双拼江景院墅，共145席，容积率1.01，绿化率20%。

交付时间：2027年9月30日整体交付，目前为准现房。

2. 产品亮点

户型设计：主力户型建面约255-482㎡，地上三层搭配6.4米挑高双层下沉地下空间，户户南北双入户私巷，私享前后双庭院+顶层270°江景星空露台。

建筑品质：现代极简隐奢江景公建化外立面，基座原生石材干挂搭配银灰拉丝铝板线条、双层Low-E低反射静音全景落地玻璃，保温隔音、抗风化耐久度高。

空间布局：全系独门独户方正通透全明格局，首层层高3.6米，二层、三层3.3米，地下6.4米，沿江边套户型全景落地玻璃窗采光，套内实际使用面积近乎翻倍。

3. 配套设施

社区配套：临江无边际泳池会所、滨江露营大草坪、400米环形夜光跑道、分龄江景山林童趣游乐组团、林下康养休闲会客厅、沿江全景观景步道等。

物业服务：由华润万象生活服务集团有限公司义乌分公司提供，物业费7.0元/㎡/月，配备24小时一对一专属私享管家、线上一键报修、高端业主江景私宴社群、庭院专属养护、全屋上门维保等服务。

4. 区位优势

交通便利：自驾5分钟抵达篁园市场、万达商圈，12分钟直达义乌之心主城核心，20分钟通达国际商贸城、义乌高铁站、机场。江东路、南山路、环城南路、义浦快速路多维自驾路网，小区门口城乡公交站点多路线路直达江东及义乌全城。

教育资源：片区划分商博幼儿园、青口小学、江东中学，形成目送式全龄公办教育闭环。

医疗资源：5公里内天祥东方医院三甲医疗全程护航。

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