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嘉兴滨河鸣翠府

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核心概况

开发商：嘉城集团 × 绿城管理（嘉兴城信置业）。

物业 / 费用：绿城服务，2.6 元 /㎡/ 月。

规模：占地约 8.8 万㎡、建面约 26 万㎡；21 栋 16-26 层高层 / 小高层，共 1394 户。

容积率 / 绿化率：2.0/30%，全人车分流。

产权 / 交付：70 年住宅；2026 年 6 月下旬准现房交付，毛坯。

一、地段与交通

区位：南湖主城二环内，近嘉兴火车站、南湖天地，属城市核心改善板块。

自驾：约 500 米达高架快速路匝道，1 公里到火车站，快速通达全城。

公交：1 公里内 21 个站点，最近城东路农贸市场站仅 92 米。

规划：近规划地铁线路，未来公共交通更便捷。

二、户型设计（毛坯，层高 3 米）

99㎡ 三房两厅两卫：三开间朝南，中间套，紧凑实用，

115㎡ 三房两厅两卫：边套通透，双阳台，主卧套房，

126㎡ 三房两厅两卫：LDK 一体化，宽景阳台，全明厨卫，

136㎡ 四房两厅两卫：四开间朝南，独立玄关，收纳强，

143㎡ 四房两厅两卫：横厅 + 大落地窗，一梯一户，私密性强，

三、核心亮点

绿城品质：绿城二代现代立面，铝板 + 香槟金线条，三玻两腔玻璃，颜值与品质兼具。

低密滨水：半岛地形，三面环水，内部约 3 万㎡中央园林，配露天泳池、双精装大堂、星空顶车库。

全能配套：自建约 1 万㎡邻里商业；近省身学校（九年制）、幸福里菜场、南湖天地、中医院。

准现房：实景园林、泳池、架空层已兑现，所见即所得，购买风险低。

四、周边配套

商业：自建 1 万㎡商业；步行可达幸福里菜场；2 公里内南湖天地、月河历史街区。

教育：一路之隔省身学校（九年制），周边多所幼儿园、小学、中学，全龄覆盖。

医疗：2 公里内嘉兴市中医院、第二医院，三甲医疗保障完善。

生态：三面环水，内部中央园林，近南湖旅游区、人民公园，环境宜居。

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