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【项目信息简介】

【所属板块】丁桥板块

【总建面积】约54169㎡

【占地面积】约30094㎡

【精装限价】34370元/平米

【可售户数】418户

【户型面积】105㎡、127㎡、145㎡

【绿地率】30%

【容积率】1.8

【小区物业】大家物业

【业态布局】规划设计了10幢低密洋房，楼层数以6-8F 洋房

满元里位于上城区同协路与临丁路交叉口，属于丁桥板块。

区域鸟瞰图已经形成大型居住区，地铁、商业、公园、学校全来了。

如今的丁桥就宜居性而言，横向对比同样是限价3万+的勾庄、康桥、笕桥、华丰等地，客观的讲，是要高一个档次的。

杭州大家桃境满元里

满元里，直线距离地铁3号线桃花湖公园站B1口约900米。

作为“换乘之王”的地铁3号线，大大拉伸了丁桥的城市骨架，坐上它去杭州的各个方向都很方便。

开车的话就更方便了，公里内就可达杭州两大城市中轴—秋石和留石高架，很快就能到两大“宇宙中心”武林广场和钱江新城，基本可以无缝畅享两大板块配套。

首先是作为板块核心地标的龙湖天街和桃花湖公园，两者都紧邻着满元里。龙湖天街直线距离约300米

再加上不远处的山姆会员店，两大商业IP聚集了丁桥乃整个大城北的人气，满足吃喝玩乐一站式消费需求。桃花湖公园更近，大约100米

丁桥3号线桃花湖公园站旁的桃境满元里是目前3-4万/㎡限价范围内居住环境最好的项目之一

家门口500米步行范围内就能到达龙湖天街+超大面积的桃花湖公园+山姆超市，几乎有着这个价位最好的近距离周边配套

▲龙湖天街及桃花湖公园

除了非常好的居住环境之外，桃境满元里的产品也有亮点，项目由大家房产、杭地发展开发

因为容积率较低（仅1.8），使得项目成为了主城区少有的纯洋房产品（6-8F），因此，户型布局以及得房率也比一般的项目要更好

▲桃境满元里外立面效果图

项目即将于近期取证，预计首开154套房源，户型有127以及145㎡两种可选，感兴趣的可以关注起来

▲桃境满元里周边配套

龙湖天街加桃花湖公园的组合，注定了这个位置就是周边生活、娱乐的一个中心区域

▲龙湖丁桥天街实景图

而天街及公园与桃境满元里的距离都在500米的范围内，大约10分钟的步行时间，无论是周末或者是晚饭后散步过去，都非常的方便

▲桃花湖公园实景图

除此之外，项目一旁不远还有杭州第二家山姆会员店

▲山姆会员商店

学区方面，桃境满元里目前处于采荷第一小学教育集团下的杭州市丁信小学（童园小区）范围内，小学的对口初中为杭州采荷中学教育集团(丁荷校区)

同时，龙湖天街旁还有一所36班初中处于在建中（新房不承诺学区，需交付后明确最终的学区划分，以教育局公布为准）

▲杭州市丁信小学（童园小区）学区范围

交通方面，从项目东门出发，步行至3号线-桃花湖公园站距离约1.2km，距离稍远，但还算处于可接受范围内

▲地铁步行示意图

▲桃境满元里周边用地参考

桃境满元里周边除了项目旁的还有三块空地之外，整体生活配套及城市界面已经非常成熟

三块空地中有两块为规划住宅地块，其中，东侧宅地规划容积率仅为1.1，南侧宅地规划容积率2.0，两块地图预计可能也将在近期出让

桃境满元里周边用地

▲桃境满元里项目现场

外立面以仿石涂料为主，顶层为铝板中式挑檐

▲外立面效果图

▲平面图参考

▲建面约127㎡户型

建筑面积约127㎡户型，四房两厅两卫，四叶草布局，南向面宽约10.5米

▲建面约145㎡户型

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