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✪嘉兴万科云之湾

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基本信息

占地面积与建筑面积：总占地面积约 14 万平米，总建筑面积约 30 万平米。

容积率与绿地率：容积率约 1.32，绿地率约 30%。

总户数：1441 户。

产品类型：包括小高层、叠墅和合院。

物业公司：万科物业。

小区规划

建筑设计：整体建筑风格现代简约，注重与自然环境的融合，小高层、叠墅和合院等多种建筑形态错落有致，营造出丰富的空间层次感。

景观打造：规划完整公园系统，独创森、水、园三维景观系统，让建筑与自然森境相生相长，密植熟龄成树，呈现出都市里的花园谧境生活，业主可享受森境、湿地、河畔、田园四重生态风貌。

配套设施：小区内实行全人车分流，保障居民出行安全。自带 25 万方商业综合体，拥有理想食堂、理想菜场、种子艺术中心等配套，还规划有无人驾驶环线、活力水街、生态展示馆等，满足居民日常生活、休闲娱乐等多种需求。

户型信息

小高层户型：面积为 99-130㎡，如 99㎡户型总价约 150 万起，114㎡户型总价约 180 万起，朝南三阳台，约 9.6m 的面宽阳台，空间开阔，采光充足。

叠墅户型：建筑面积为 134-160㎡，下叠中间套 147㎡、边套 151㎡，上叠中间套 157㎡、边套 160㎡，中间平层 134-138㎡。上叠毛估估 300 万左右，南北花园的下叠约 350 万，中叠户型朝南 5 开间，上叠户型上下八开间，全部朝南，采光优越。

合院户型：总价约七百万，大概只有市区同类二手房产品的一半价格，性价比高。

周边配套

交通配套：两高速 —— 沪昆高速（2km）、沪杭高速 (4km)，距嘉兴南站 4.8km，到上海虹桥一天 140 余班次，最快只需 27 分钟，交通十分便利。

教育配套：自带七所国际世合双语学校，涵盖幼儿园到高中全龄段，初中部和深受认可的一中实验合作办学，教育资源优质。

医疗配套：周边有嘉兴浙健科技城门诊部有限公司、嘉兴富嘉骨伤医院等多家医疗机构，方便居民就医。

商业配套：除小区自带商业配套外，沿科技大道往北 7 公里即可到达南湖万达广场，周边还有星巴克、麦当劳、必胜客等知名品牌的餐饮店，满足居民多样化的消费需求。

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