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✪嘉兴锦粼鸣庐

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基本信息

占地面积与建筑面积：占地面积约 6.89 万方，建筑面积约 19.2 万方网易手机网。

容积率与绿化率：容积率 1.6，绿化率 30%网易手机网。

总户数：520 户网易手机网。

物业：新希望物业网易手机网。

产权年限：70 年网易手机网。

交房标准：毛坯网易手机网。

户梯比：1 梯 2 户网易手机网。

车位比：1：2.6网易手机网。

在售均价：洋房 14,050 元 /㎡，别墅 18,850 元 /㎡

小区规划

园林设计：嘉兴首个宋风立体山水园林，以《嘉禾八景图》为蓝本，承袭宋代皇家规制礼序，打造七进归家礼序，还原 “南湖烟雨” 等景象，还移植了进口名贵黑松等植物，呈现出浓郁的宋风雅韵。

建筑 嘉兴锦粼鸣庐

建筑外观：高颜值的外立面设计，整体风格独特，与宋风园林相呼应，彰显品质与格调。

空间布局：低容积率使得小区内建筑布局合理，楼间距宽敞，保证了充足的采光和通风，居住舒适度高。

户型特色

洋房户型

建面约 149㎡户型：大四房设计，得房率约 81%。一梯两户，双开门电梯，前室带窗。入户有子母门、独立玄关和储藏室，南向四开间，中间是方正的客餐大横厅，三联阳台面宽超 10 米，主卧套房约 3.7 米宽，自带独卫、衣帽间和飘窗，儿童房接近套房设计。

建面约 128㎡户型：四房两卫带储藏室，三开间朝南，子母门入户带独立玄关，南向双卧和客厅面宽超 10 米，双联阳台约 6.8 米，主卧面积约 25㎡，带独立主卫、衣帽间和全尺寸转角飘窗，餐厅面宽较大，可放 6 人长桌加岛台，得房率高达约 87%。

联排别墅户型：户型面积有 380㎡、430㎡等，提供了丰富的家庭空间和独立的私人领域，适合追求高品质生活的家庭。

周边配套

交通配套：项目周边直线 1km 内有 11 个公交站，距离最近的七星精严寺站仅有 220m，紧靠 320 国道，毗邻沪杭、乍嘉苏、申嘉湖、嘉绍等多条高速路，距沪嘉城际轻轨七星站较近，可快速抵达嘉兴市区、月河老街及万达商圈网易手机网。

教育配套：直线 3km 范围内有嘉兴南湖国际七星学校（中学部、小学部）、清华附中嘉兴学校（高中部）等优质教育资源。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有嘉兴市第一医院湘家荡分院，为居民医疗需求提供保障。

商业配套：周边 3km 范围内有大树・汇众广场等商场，基本可满足日常购物需求，此外，区域内还有湘家荡中心农贸市场网易手机网。

生态配套：项目周边生态环境优越，3km 范围内有湘家荡七星文化公园、湘家荡森林公园、嘉湘四季农业观光园、凤凰洲公园等 8 个公园网易手机网。

娱乐休闲配套：周边有嘉兴绿地铂瑞酒店、湘家荡君澜度假酒店等众多宾馆酒店，还有载桑蒲等娱乐餐饮场所

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